9713 XD Groningen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Hyacinthstraat in Groningen ligt dit prachtige en royale appartement. Hyacinthstraat 165 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 107 m2. De woning is gebouwd in 1951 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Groningen, dan zit je hier goed. Hyacinthstraat 165 is gelegen in de gezellige buurt Oud-Oost. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hyacinthstraat 165 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Hyacinthstraat 165 is 326.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 23.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hyacinthstraat en 23.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hyacinthstraat 165.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hyacinthstraat 165 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 442.500
Regattaweg 78
118 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 200.000 k.k.
Florakade 88
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 259.000
Hortensiala. 18-A
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 359.500
Kraanvogels. 88
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 465.000
Regattaweg 134
117 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Regattaweg 196-A
121 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 245.000
Irislaan 60-B
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 270.000
Florakade 208
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 285.000
Hortensiala. 23-A
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Linnaeusple. 30
96 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groningen schatten we de waarde van Hyacinthstraat 165 nu tussen € 394.000 en € 458.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hyacinthstraat 165 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
