Verkocht
Irislaan 56-A 9713 RL Groningen
€ 229.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 236.000 -
268.000
Wonen
71 m2
Balkon
6 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Sfeervolle bovenwoning met balkon en stenen berging, gelegen aan een rustige straat, midden in de gezellige en groene Oosterparkwijk.
Dit aantrekkelijke appartement ligt centraal op loopafstand van winkels en scholen en is tevens uitermate gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen.
Het centrum van de stad is in zeer korte tijd lopend of fietsend te bereiken evenals het UMCG voor aldaar werkenden.
Indeling:
Begane grond: entree, trapopgang.
Eerste verdieping: overloop, toilet met fonteintje, woonkamer met laminaat vloer, open keuken (totaal groot ca. 30 m²) met een modern keukenblok met inbouwapparatuur en toegang naar het redelijk ruime balkon.
Tweede verdieping: overloop met wasmachinekast, drie slaapkamers van resp. circa 5 m², 7 m² en 10 m², moderne badkamer met douche en wastafelmeubel.
Derde verdieping: ruime zolder welke met een vlizotrap te bereiken is.
INFO:
- c.v. verwarmd middels een Remeha ketel van bouwjaar 2015
- actieve VvE, bijdrage € 97,- p/mnd
- geheel dubbele beglazing/gestuukte muren
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 236.000 - 268.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1932
- Soort dak Dwarskap
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 71 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 277 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 97 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Irislaan 56-A in Groningen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 236.000 -
268.000
+3.15%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 229.000
€ 3.225/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Irislaan 56-A in Groningen ligt tussen de 236.000 en 268.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 229.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Irislaan 56-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Irislaan 56-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-08-2023
Verkocht
24-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Irislaan 56-A is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,33 km |
Bushalte | 0,21 km |
Centrum | 2,11 km |
Snelweg afrit | 1,47 km |
Supermarkt | 0,53 km |
Kinderopvang | 0,33 km |
Basisonderwijs | 0,33 km |
Voortgezetonderwijs | 0,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 242.876
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.25%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Irislaan 56-A.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus