Korreweg 61-A, Groningen
123 m²
6 kamers
1927
€ 345.000
Laag in de markt
Verhuurd
Linnaeusplein 54 9713 GS Groningen
€ 1.200 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 321.000 -
355.000
Wonen
95 m2
Kamers
2
Ben je op zoek naar een ideaal appartement op een toplocatie in Groningen? Dit appartement is gelegen in een modern appartementencomplex en beschikt over een lift, wat het leven een stuk gemakkelijker maakt, 2 royale slaapkamers, een berging en een parkeerplaats op eigen terrein.
Dit appartement bevindt zich op de ideale locatie in Groningen, nabij het stadscentrum. Binnen enkele minuten ben je in het bruisende hart van de stad, waar je kunt genieten van gezellige terrasjes, winkels en culturele activiteiten. Ook de winkels op wijkniveau bevinden zich op loopafstand en bieden alles wat je nodig hebt voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn het openbaar vervoer en de uitvalswegen goed bereikbaar, waardoor je gemakkelijk alle kanten op kunt.
De woning wordt niet verhuurd aan groepen of studenten maar aan werkende mensen met voldoende inkomen. ( 3.5 x de huur is bruto maandsalaris, partner telt voor de helft mee )
Huurders worden gescreend.
Maximaal 2 volwassenen, niet roken, geen huisdieren.
Indeling
Afgesloten portiek, trappenhuis en lift naar de woonverdieping, toegang tot de berging.
Eerste verdieping
Entree/hal, groepenkast, ruime bergruimte met CV opstelling en witgoed aansluiting, toilet met fonteintje.
Woonkamer heeft loggia-ramen ( over de gehele breedte ) waarmee u de zomer binnen haalt. Open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, 2 royale slaapkamers, de badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel en 2e toilet.
Bijzonderheden
Volledig geïsoleerd.
Huurprijs is exclusief woonlasten
Parkeerplaats en stoffering € 50,-
Bouwjaar: 2006
CV vernieuwd in 2024
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 321.000 - 355.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 95 m2
- Inhoud 300 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 5e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Linnaeusplein 54 in Groningen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 321.000 -
355.000
+3.42%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Linnaeusplein 54 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Linnaeusplein 54 in Groningen ligt tussen de 321.000 en 355.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Linnaeusplein 54.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Linnaeusplein 54 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Linnaeusplein 54 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Linnaeusplein 54 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,08 km |
| Bushalte | 0,06 km |
| Centrum | 1,70 km |
| Snelweg afrit | 1,41 km |
| Supermarkt | 0,10 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,68 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,11 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
10%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 270.751
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.48%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
