Gorechtkade 87-A, Groningen
92 m²
5 kamers
1950
€ 275.000
Laag in de markt
Verkocht
Gorechtkade 144-B 9713 CL Groningen
€ 285.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 326.000 -
398.000
Wonen
117 m2
Balkon
13 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
RUIME & LICHTE MAISIONNETTE + TOPLOCATIE NABIJ CENTRUM GRONINGEN EN UMCG + UITZICHT OP DE GORECHTVIJVER + NETTE KEUKEN & BADKAMER + 3 SLAAPKAMERS + 2 ZONNIGE BALKONS + APARTE BERGING
“Een fijne bovenwoning met veel mogelijkheden en op een fantastische locatie in Groningen.”, - Makelaar Stefan van der Giezen, Makelaar Schouten + van der Giezen
Midden in de Oosterparkwijk, nabij het UMCG, bevindt zich deze ruime bovenwoning. Vanaf de derde woonlaag heb je hier een prachtig uitzicht over de groene Gorechtvijver. De maisonnette beschikt op de derde woonlaag over een ruime, sfeervolle woonkamer, een nette keuken met daaraan grenzend een zonnig balkon op het zuiden. Hier schijnt in de zomermaanden de hele dag de zon. Aan de voorzijde is nog een extra (slaap)kamer en een tweede balkon te vinden. In de hal is een apart toilet en douche te vinden. De vierde woonlaag beschikt over twee ruime slaapkamers, een aparte wasruimte, nette badkamer en een bergzolder. Aan de achterzijde van de woning is een stenen berging te vinden.
Deze charmante maisonnette aan de Gorechtkade in de Oosterparkwijk heeft alle voorzieningen op steenworp afstand liggen. Het UMCG, diverse winkels en supermarkten en het gezellige centrum van Groningen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Er zijn bovendien uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de uitvalswegen vanaf de woning. Kortom, een leuke woning met mogelijkheden op een toplocatie in Groningen!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 326.000 - 398.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 117 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Inhoud 385 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gorechtkade 144-B in Groningen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 326.000 -
398.000
+3.43%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 285.000
€ 2.436/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gorechtkade 144-B in Groningen ligt tussen de 326.000 en 398.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 285.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gorechtkade 144-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gorechtkade 144-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-08-2023
Verkocht
07-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gorechtkade 144-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Gorechtkade 144-B is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gorechtkade 144-B is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,16 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 1,22 km |
| Snelweg afrit | 1,54 km |
| Supermarkt | 0,19 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,79 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
10%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 270.751
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.48%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gorechtkade 144-B.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gorechtkade 144-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gorechtkade 144-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Gorechtkade 144-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus