Van Iddekingeweg 8, Groningen
76 m²
3 kamers
1954
€ 225.000
Laag in de markt
Wielewaalplein 228 9713 BR Groningen
€ 199.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 210.000 -
234.000
Wonen
42 m2
Kamers
1
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In de bruisende Oosterparkwijk, op een steenworp afstand van zowel het UMCG als het levendige stadscentrum, prijkt dit prachtige appartement/studio op de 15e verdieping van het complex Groenling. Met een bouwjaar van 2012 is dit hoekappartement zeer goed geïsoleerd en betovert het met zijn fenomenale uitzicht over de stad Groningen.
**Modern en comfortabel wonen**
Bij binnenkomst in het complex wordt u verwelkomd door een afgesloten entree met intercominstallatie en dubbele liften. Op de 15e verdieping bevindt zich een centrale hal met toegang tot de woning. Deze woning beschikt over een moderne badkamer met douche, vaste wastafel en toilet, evenals een zit-/slaapkamer met een open keuken + kookeiland en internetaansluiting, voorzien van luxe inbouwapparatuur als vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vriezer. De aparte technische ruimte herbergt de cv-ketel en biedt extra bergruimte en een wasmachineaansluiting.
**Bijzondere kenmerken van het appartement**
- Gebouwd in 2012
- woonoppervlak van 42 m²
- Geniet van een weids uitzicht vanaf de 15e verdieping
- Keurig afgewerkt en netjes bewoond
- Royale zit-/slaapkamer en open keuken met overvloedige lichtinval en panoramisch uitzicht
- Actieve en financieel gezonde VvE, maandelijkse bijdrage van € 61,79 per maand
- Afgesloten gezamenlijke brom-/fietsenstalling op de begane grond
**Wonen in de omgeving**
Op loopafstand vindt u alle benodigde voorzieningen, scholen en winkels. Met slechts 300 meter naar het UMCG en 5 minuten fietsen naar het stadscentrum van Groningen biedt deze locatie ongekende gemakken. Een supermarkt naast het complex en diverse sportfaciliteiten in de buurt garanderen een comfortabele levensstijl. Parkeergelegenheid is ruimschoots aanwezig, met de mogelijkheid tot het verkrijgen van een parkeervergunning. Bovendien zijn er uitstekende busverbindingen naar het centrum en het station.
Dit eigendom is de perfecte match voor starters en ouders met een kind die dromen van een luxe en comfortabele woonervaring in hartje Groningen. Mis deze unieke kans niet!
Het appartement is een ex huurwoning en wordt huur vrij opgeleverd. De aanvaarding kan per direct. De meubels op de foto's kunnen eventueel naar wens worden overgenomen.
** Voor beleggers kan de woning eventueel in verhuurde staat worden opgeleverd**
De vraagprijs betreft een vanaf prijs!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 199.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.738
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2012
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2011
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 42 m2
- Inhoud 135 m3
Indeling
- Aantal kamers 1 kamers
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 61 per maand
Kadastrale gegevens
- GRONINGEN A 12903
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wielewaalplein 228 in Groningen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 210.000 -
234.000
+3.23%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 199.000
€ 4.738/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wielewaalplein 228 in Groningen ligt tussen de 210.000 en 234.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 199.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wielewaalplein 228.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wielewaalplein 228 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
9,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wielewaalplein 228 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Wielewaalplein 228 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wielewaalplein 228 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,09 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 1,32 km |
| Snelweg afrit | 1,37 km |
| Supermarkt | 0,04 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,37 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,92 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
10%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 270.490
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.92%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wielewaalplein 228.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wielewaalplein 228 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wielewaalplein 228 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Wielewaalplein 228 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus