9712 XB Groningen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Noorderbinnensingel in Groningen ligt dit prachtige 2-kamer appartement. Noorderbinnensingel 20 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 70 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Leuk wonen in Groningen, dan zit je hier goed. Noorderbinnensingel 20 is gelegen in de gezellige buurt Centrum. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Noorderbinnensingel 20 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Noorderbinnensingel 20 is 286.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 3.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderbinnensingel en 22.1% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderbinnensingel 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noorderbinnensingel 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 250.000
Noorderbinn. 22
71 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 250.000
Violenstraat 49-A
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 265.000
Boterdiep 57-A
71 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 249.500 k.k.
Eerste Hunz. 3-C
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 285.000
Tuinbouwdwa. 7
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
Nieuwe Kijk. 113-A
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Noorderstat. 31
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 275.000
Nieuwe Bote. 21-C
58 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 225.000
Tweede Hunz. 23
58 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Noorderbinn. 111
79 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groningen schatten we de waarde van Noorderbinnensingel 20 nu tussen € 340.000 en € 395.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noorderbinnensingel 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
