Turfsingel 1033 9712 KM Groningen
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen op het water in hartje stad is mogelijk aan de Turfsingel 1033. Deze gemoderniseerde woonboot is gelegen tegenover de stadsschouwburg en heeft een vaste ligplaats. De afgelopen jaren is het gerenoveerd en gemoderniseerd waardoor de woonboot instap klaar is.
Globale indeling:
Vanaf de kade via een stalen trap toegang tot de voordeur; hal/entree met toiletruimte en meterkast; Zonnige woonkamer met houtkachel en openslaande tuindeuren naar het terras met overkapping; half open keuken uit 2023 met diverse inbouwapparatuur; vanuit de centrale hal toegang tot twee slaapkamers waarvan één voorzien van een inbouwkast met aansluiting voor de wasmachine; tenslotte de badkamer met ligbad en wastafel.
Bijzonderheden en kenmerken:
* Bouwjaar object 1950;
* Voorzien van dak- en muurisolatie;
* Voorzien van kunststof kozijnen met HR(++)-beglazing;
* Keuken gerenoveerd in 2023;
* Cv-ketel vervangen in december 2022 (Intergas HRE);
* Ligplaats tegenover de Stadschouwburg aan vaarwater bij de binnenring;
* Bushalte binnen 20 meter van de voordeur;
* Terras met aanlegsteiger voor een boot (boot ter overname);
* Administratiekosten voor het overschrijven van de ligplaats ca. € 200,- (kosten koper);
* Er is geen overdrachtsbelasting verschuldigd bij aankoop;
* Financiering mogelijk voor max. 90% van de koopsom bij o.a. Rabobank;
* Aanvaarding bij voorkeur eind 2025, voor de jaarwisseling;
Deze woonboot is ideaal voor liefhebbers van water en rust met het gemak van stedelijke voorzieningen nabij. Ben jij benieuwd en wil je het object met eigen ogen zien? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 368.000 - 427.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Woonboot, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Platdak
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 66 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Inhoud 150 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Turfsingel 1033 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Turfsingel 1033 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Turfsingel 1033 is nog niet bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.7 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
-
Groningen 1.33 km · Treinstation
-
Groningen Noord 1.92 km · Treinstation
-
Groningen Europapark 2.42 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 509.558
- Waardetrend afgelopen jaar +2.69%
- Gezinnen met kinderen 4%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Turfsingel 1033 in Groningen ligt tussen de 368.000 en 427.000 euro. Deze waarde is 26.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Turfsingel. Met een vraagprijs van € 249.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Turfsingel 1033? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.