6923 CH Groessen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Pinkslo in Groessen ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Pinkslo 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 387 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 30.742 m2. De woning is gebouwd in 1928, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 503% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Groessen, dan is dit de buurt die je zoekt. Pinkslo 9 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Groessen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging en open gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groessen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Pinkslo 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Duiven
De WOZ-waarde van Pinkslo 9 is 1.251.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 150.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pinkslo en 31.8% lager dan de realistische woningwaarde van Pinkslo 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Pinkslo 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
€ 725.000
Leuvensestr. 58
249 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2025
verborgen aangeboden
Pinkslo 8
240 m² · kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 950.000
Heiliglands. 4-B
248 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Helhoek 4
223 m² · kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.275.000
Vossendel 2
439 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Achtergaard. 12
200 m² · kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 675.000
Lijkweg 17
160 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Helhoek 2-A
188 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 625.000
Helhoek 18
181 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Ploenstraat 19
257 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groessen schatten we de waarde van Pinkslo 9 nu tussen € 1.698.000 en € 1.973.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Pinkslo 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
