6562 VC Groesbeek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Dennenoord in Groesbeek ligt dit unieke appartement. Dennenoord 11 heeft een woonoppervlakte van 60 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Dennenoord 11 is gelegen in de leuke buurt Groesbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Groesbeek, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dennenoord 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berg en Dal
De WOZ-waarde van Dennenoord 11 is 200.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 45.9% lager dan de realistische woningwaarde van Dennenoord 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dennenoord 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 265.000
Dorpsstraat 4-B
65 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Atelierweg 1-C
62 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 298.000
Bezembinder 43
59 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 299.000
Bezembinder 18
61 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 299.000
Bezembinder 44
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 415.000
van der Veu. 21
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 295.000
Bezembinder 26
72 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 398.500
Kloosterstr. 9-J
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 359.500
Muldershof 1
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 369.500
Muldershof 17
76 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groesbeek schatten we de waarde van Dennenoord 11 nu tussen € 342.000 en € 398.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dennenoord 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
