6562 MH Groesbeek · Bijgewerkt op 5 juni 2026
80 m² wonen · 1.385 m² perceel · Bouwjaar 1990 · Energielabel B
Gewilde buurt: 56% verkocht boven de vraagprijs
€ 422.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Generaal Gavinstraat in Groesbeek ligt deze unieke woning. Generaal Gavinstraat 99 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.385 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 465.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Generaal Gavinstraat 99 is gelegen in de leuke buurt Groesbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Groesbeek, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Generaal Gavinstraat 99 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 230.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Generaal Gavinstraat 99 is 230.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 25.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Generaal Gavinstraat en 48.5% lager dan de realistische woningwaarde van Generaal Gavinstraat 99.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Generaal Gavinstraat 99 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · feb 2025
€ 450.000
Bruuk 17
98 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 789.500
de Ruyterst. 44
117 m² · 3 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 540.000
Nijerf 4
125 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 325.000
Bredeweg 26
100 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 265.000
van Nispens. 24
77 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 735.000
St Antonius. 1
124 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 319.000
Mariëndaals. 26
96 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2023
Verkoopprijs onbekend
Hoge Horst 21
108 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 448.500
Bredeweg 46
118 m² · 3 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 675.000
Baden Powel. 3
126 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groesbeek ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Generaal Gavinstraat 99 op € 422.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Generaal Gavinstraat 99 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)