6562 KK Groesbeek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Bruuk in Groesbeek ligt deze karakteristieke woning. Bruuk 105 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 51 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 990 m2. De woning is gebouwd in 1946 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Groesbeek, dan is dit de buurt die je zoekt. Bruuk 105 is gelegen in de fijne buurt Breedeweg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groesbeek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bruuk 105 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berg en Dal
De WOZ-waarde van Bruuk 105 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 18.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bruuk en 5.4% lager dan de realistische woningwaarde van Bruuk 105.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bruuk 105 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Krimweg 164
54 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Hoenzadriel. 1
49 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Loenenseweg 111
42 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Wolfhezerweg 111
45 m² · kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 550.000
Slotselaan 11-A
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Groenestraat 6-B
85 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Zennewijnen. 14
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 389.000
Dr. Kochlaan 28
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 425.000
Ds Israëlst. 2
61 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Zennewijnen. 8
80 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groesbeek schatten we de waarde van Bruuk 105 nu tussen € 328.000 en € 381.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bruuk 105 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
