Gelegen aan de Klompenmaker in Groesbeek ligt deze prachtige en royale woning. Klompenmaker 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 270 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 915 m². De woning is gebouwd in 2010 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 203.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Klompenmaker. Als we naar het perceel kijken is dit 296.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Klompenmaker 1 is gelegen in de gezellige buurt Groesbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groesbeek, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.