Gelegen aan de Berkstraat in Groesbeek ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Berkstraat 17 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 166 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 177 m². De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Berkstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 1.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rustig wonen in Groesbeek, dan is dit de buurt die je zoekt. Berkstraat 17 is gelegen in de fijne buurt Breedeweg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Groesbeek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.