6562 EC Groesbeek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Hemeltje in Groesbeek ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Hemeltje 32 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 209 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.420 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 90.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Groesbeek, dan ben je hier aan het juiste adres. Hemeltje 32 is gelegen in de leuke buurt Breedeweg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Groesbeek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hemeltje 32 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berg en Dal
De WOZ-waarde van Hemeltje 32 is 730.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 162.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hemeltje en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hemeltje 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hemeltje 32 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 650.000
Herwendaals. 26
205 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 795.000
Cranenburgs. 142-A
182 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Eekhoornstr. 1
225 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 585.000
Mozartstraat 23
209 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 499.000
Heerbaan 59
182 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Koningin Wi. 41-A
184 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 735.000
St Antonius. 1
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 775.000
Bruuk 93
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 785.000
Cranenburgs. 140-A
258 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 760.000
Heidebloems. 25
165 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groesbeek schatten we de waarde van Hemeltje 32 nu tussen € 787.000 en € 915.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hemeltje 32 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
