Pompweg 2 6562 AK Groesbeek
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 384.000 -
424.000
Wonen
122 m2
Perceel
379 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In hartje centrum van Groesbeek ligt dit fraaie woonhuis met royaal bijgebouw en garage. Dit vrijstaande woonhuis beschikt over maar liefst 122 m2 aan woonoppervlakte, het bijgebouw welke voor meerdere doeleinden geschikt is beschikt over ca. 85 vloeroppervlakte. De ligging is zeer rustig maar wel met alle voorzieningen van het centrum van Groesbeek om de hoek. Het bruisende stadscentrum van Nijmegen ligt op ca. 15 autominuten.
Indeling woonhuis:
Kelder: provisiekelder op stahoogte;
Begane grond: entree, hal, royale en tevens lichte woonkamer met dubbele schuifpui naar de achtertuin met een vrijstaande garage, half-open woonkeuken, toiletruimte met fonteintje, badkamer met een ligbad, doucheruimte, bidet en een vaste wastafel;
1e Verdieping: overloop met kastenwand, toiletruimte, slaapkamer 1 (ca. 16 m2), slaapkamer 2 (ca. 11 m2).
Indeling bijgebouw:
De begane grond is onderverdeeld in 2 zelfstandige units (geen woonvergunning voor) met beide een woon-/slaapgedeelte met een keukenblok en een badkamer met doucheruimte, toilet en wastafel. Het resterende gedeelte is in gebruik als werkplaats. Er is een 2e C.V.-Ketel (Remeha gas combiketel uit 2022, volle eigendom) aanwezig op de bergviering.
De 1e verdieping van het bijgebouw is momenteel een bergvliering.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.074
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1956
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 379 m2
- Inhoud 462 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 54m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pompweg 2 in Groesbeek
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 384.000 -
424.000
+5.6%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.074/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pompweg 2 in Groesbeek ligt tussen de 384.000 en 424.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pompweg 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pompweg 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pompweg 2 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,20 km |
Bushalte | 0,08 km |
Centrum | 0,40 km |
Snelweg afrit | 9,75 km |
Supermarkt | 0,22 km |
Kinderopvang | 0,57 km |
Basisonderwijs | 0,60 km |
Voortgezetonderwijs | 0,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 346.492
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.75%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pompweg 2.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus