In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kamp 10 Groesbeek is

€ 862.000 - 1.001.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 42.000 meer

Kamp 10 6561 KL Groesbeek

161m²

1.420m²

8

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kamp in Groesbeek ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Kamp 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.420 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is beter dan het gemiddelde label (G) in de straat.

Kamp 10 is gelegen in de gezellige buurt Groesbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groesbeek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 161 m2
  • Perceeloppervlakte 1420 m2
  • Inhoud 587 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kamp 10 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.420 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 862.000 – 1.001.000
Woningwaarde
+4.84%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22870
Hypotheeksom € 931000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Berg en Dal

OZB € 624,- / jaar
Afvalheffing € 217,- / jaar
Rioolheffing € 132,- / jaar
Totaal per jaar € 973,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Kamp 10

De WOZ-waarde van Kamp 10 is 720.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 70.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kamp en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kamp 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 473.991
  • Woningwaarde jaartrend +3.81%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Mook Molenhoek 6.68km - Treinstation
Nijmegen Heyendaal 8.59km - Treinstation
Cuijk 9.59km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool Adelbrecht Windekind 1.34km - School
Basisschool Op de Heuvel 1.39km - School
Basisschool 't Vossenhol 1.82km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Kamp 10 6561 KL Groesbeek

161m²

1.420m²

8

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kamp 10 in Groesbeek ligt tussen de 862.000 en 1.001.000 euro. Deze waarde is 27.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kamp. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kamp 10? Bekijk het complete waarderapport.