6561 DR Groesbeek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Schrouwenberg in Groesbeek ligt deze bijzondere eengezinswoning. Schrouwenberg 10-A is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 75 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 436 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Schrouwenberg. Als we naar het perceel kijken is dit 15.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Schrouwenberg 10-A is gelegen in de fraaie buurt Groesbeek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Groesbeek, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Schrouwenberg 10-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berg en Dal
De WOZ-waarde van Schrouwenberg 10-A is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 7.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schrouwenberg en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Schrouwenberg 10-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Schrouwenberg 10-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 320.000
Dries 39
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 365.000
Kruksebaan 42
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 340.000
Gooiseweg 21
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 447.500
Dries 13
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Lijsterbess. 30
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Berkstraat 22
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Ubbergse Ho. 3
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 315.000
van Nispens. 52
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 398.500
Goudenregen. 3
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 449.000
Sint Willib. 8
107 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groesbeek schatten we de waarde van Schrouwenberg 10-A nu tussen € 426.000 en € 495.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Schrouwenberg 10-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
