Banningweg 6 7142 HK Groenlo
Over deze woning
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
THUISVOELEN De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. De carport is breed en zorgt voor een droge instap naar de garage. Deze heeft een extra loopdeur en zolder. Ook de afmeting zal je meevallen. Omdat we toch al achter zijn bekijken we gelijk de tuin. Leuke afmeting en ook hier zie en ervaar je veel lucht.
Via de grote bijkeuken komen we binnen. Rechts zien we op het gemak de eerste badkamer. Met douche, toilet en wastafel. Dan betreden we de woning. Rechts de kelder. Links de open keuken, wel een wat ouder exemplaar. De woonkamer is breed, voornaam door de erker en lekker licht door de riante lichtinval. We noteren een leistenen vloer. Daarna komen we in de lange hal met trapopgang.
Boven zien we een drietal ruime slaapkamers. Achter heeft deze een balkon. De tweede badkamer heeft een ligbad, douche, toilet en wastafel. Via een uitschuifbare trap komen we op de gedeeltelijk bevloerde zolder. Stahoogte in de nok. De zolder is geïsoleerd. Ook is er grotendeels dubbel gas aangebracht in de woning.
THUISWERKEN OF THUISBLIJVEN Op de begane grond heeft de bijkeuken een dermate grote afmeting dat je hier ook prima een kantoor van kunt maken. Dus jazeker, lekker thuiswerken zou hier prima kunnen. Maar we kunnen ons ook voorstellen dat je een van de voor slaapkamers hiervoor gaat gebruiken. Wel weet je dat het uitzicht je vaak doet wegdromen…
THUIS IN ZWOLLE En dan de omgeving. Zwolle is een gemoedelijk buurtschap waar mensen elkaar nog groeten, waar de lucht helder is en waar je binnen enkele minuten midden in de natuur staat. De bossen links van het huis vormen een prachtig decor voor wandelingen, fietstochten en momenten van stilte. Groenlo ligt op korte afstand en biedt winkels, sportfaciliteiten en gezellige horeca. Zo geniet je van de rust van buiten wonen, zonder concessies te doen aan gemak.
Aan de Banningweg woon je op een plek die meebeweegt met je leven. Een plek om te werken, te ontspannen, te groeien en weg te dromen. Een thuis dat klaarstaat om straks een nieuw hoofdstuk te schrijven! Uiteraard zul je nog een en ander aanpassen naar jouw smaak.
THUISGEVOEL Een thuis koop je niet met je hoofd alleen, het begint met een gevoel. Het zachte tikje van herkenning, het warme welkom, het moment waarop je merkt dat de ruimte bij je past. Bij Iets Anders Makelaars geloven we dat juist dát gevoel de doorslag geeft. Daarom nemen we graag de tijd om samen te ontdekken of deze plek dat echte thuisgevoel oproept.
Voel je welkom om te komen kijken, rond te dwalen door de kamers, het licht te ervaren en de rust van de omgeving in je op te nemen. We begeleiden je graag persoonlijk en zonder haast, zodat jij kunt voelen of dit bijzondere huis jouw thuis mag worden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 464.000 - 540.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 134 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 25 m2
- Perceeloppervlakte 400 m2
- Inhoud 559 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Redelijktotgoed
- GROENLO G 503
- Oppervlakte 363m2
- GROENLO G 761
- Oppervlakte 37m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Banningweg 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Banningweg 6 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oost Gelre
De WOZ-waarde van Banningweg 6 is 419.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 2.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Banningweg en 16.5% lager dan de realistische woningwaarde van Banningweg 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Groenlo: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 3.42 km · 12 min. fietsen
-
Snelweg afrit 4.07 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 4.64 km · 16 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
-
Lichtenvoorde-Groenlo 6.9 km · Treinstation
-
Winterswijk West 8.43 km · Treinstation
-
Winterswijk 9.73 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 403.812
- Waardetrend afgelopen jaar +1.85%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Banningweg 6 in Groenlo ligt tussen de 464.000 en 540.000 euro. Deze waarde is 6.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Banningweg. Met een vraagprijs van € 374.006 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Banningweg 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.