Schaepmanstraat 32
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
BINNENKIJKEN
Aan het einde van de dag slinger je rustig door de wijk en parkeer je gemakkelijk op de ruime oprit. De voordeur tref je bij deze woning aan de zijkant en in de hal bekijken we eerst rechts het toilet met fontein en een handige vaste kast. De trap omhoog pakken we straks, eerst door naar de riante woonkeuken. Hier nemen we plaats aan de keukentafel en onder het genot van een kop koffie horen we hoe fijn het wonen was op dit plekje. Maar ook alle aanpassingen en verbouwingen die door de jaren zijn gedaan passeren de revue. Zo is de keuken in 2021 nog compleet vernieuwd waarbij aan alle apparatuur is gedacht. We noteren een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, Quooker, combi-stoomoven en natuurlijk een koelkast en vaatwasser. Dit alles afgewerkt met een fraai granieten werkblad. De airconditioning is er hier vanaf 2023 bij gekomen en nu al niet meer weg te denken. Een groot gedeelte van het jaar staat hier de schuifpui open om de zon binnen te laten.
Voor heb je fraai zicht op de imposante bomenpartij waar net een eekhoorn van de ene naar de andere tak springt! We bekijken hier ook met een glimlach de kunststof kozijnen en het vakkundig gestucte plafond met spotjes die de kamer en de keuken in een ander daglicht zetten. De aanbouw achter de keuken is ook door de jaren heen gerealiseerd en niet meer weg te denken. Een fijne verwarmde ruimte waar je gemakkelijk al je witgoed kwijt kan. De extra spoelbak komt altijd goed van pas, net als de tuindeur met hor. En die tuin lonkt maar we gaan eerst de verdiepingen verkennen.
BOVEN VERDER
Op de verdieping bekijken we een drietal ruime slaapkamers waarvan de master slaapkamers voorzien is van een airconditioning. Aan de voorzijde noteren we kunststof kozijnen (2014), aan tuinzijde handige rolluiken die garant staan voor een goede nachtrust. De badkamer is van alle gemakken voorzien zoals elektrische vloerverwarming en een lekkere ruime inloopdouche. Natuurlijk ook een 2e toilet, wastafelmeubel en een designradiator voor het verwarmen van de handdoeken. Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping waar je veel bergruimte hebt op de overloop en de Atag combiketel (2014) het kloppend hart van de woning is. Als laatste openen we hier de deur naar de ruime 4e slaapkamer met veel lichtinval door het grote Velux dakraam.
BUITENLEVEN
De heerlijk ruime achtertuin is gelegen op het zuidoosten en staat garant voor genoeg zonuren door de dag heen. Je zit er prinsheerlijk in de schaduw onder de overkapping met extra zonnescherm. Maar natuurlijk ook nog genoeg terras tot je beschikking om leuke zithoekjes in de zon te creëren. Ook de fervente klusser kan hier straks z’n hart ophalen in de riante garage. Daarnaast plek genoeg voor de fietsen of je motor. Er zijn wat woningen in de straat die hier een extra kamer hebben gerealiseerd door vanuit de keuken een doorbraak te maken. Leuk om daar tijdens een uitgebreide bezichtiging eens naar te kijken. Als laatste noteren we hier de omvormer van de dertien zonnepanelen die toch mooi je energienota drukken en de airco’s graag laten koelen en verwarmen!
BEKIJKEN
Maak jij een uurtje vrij om met ons deze ruime en fraai gelegen woning te bekijken? Bel dan met Iets Anders Makelaars en we ontvangen je graag voor een uitgebreide tour inclusief koffie met iets lekkers in de gezellige woonkeuken. De overdracht is trouwens in overleg lekker snel mogelijk dus sla je slag en tot snel!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
18-03-2026 · Iets Anders MakelaarsVerkocht geboden€ 419.032
-
13-02-2026 · Iets Anders MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Schaepmanst. 26 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Het Blik 60 Verkocht feb 2024 · vraagprijs € 385.000Winnend bod
-
Troelstrast. 4 Verkocht nov 2023 · vraagprijs € 347.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 331.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Schaepmanstraat 32 is 331.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schaepmanstraat en 27% lager dan de realistische woningwaarde van Schaepmanstraat 32.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 3.23 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
- Lichtenvoorde-Groenlo 4.05 km · Treinstation
- Winterswijk West 13.68 km · Treinstation
- Aalten 14.32 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Schaepmanstraat 32 in Groenlo ligt tussen de 432.000 en 477.000 euro. Deze waarde is 45.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schaepmanstraat. Met een vraagprijs van € 419.032 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schaepmanstraat 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.