Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,2%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 302.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kleermaker 50 is 302.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 110.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleermaker en 21.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kleermaker 50.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 10 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kleermaker 50 in Groenlo ligt tussen de 359.000 en 413.000 euro. Deze waarde is 27.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kleermaker. Met een vraagprijs van € 347.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kleermaker 50? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 359.000 en € 413.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 347.500 is lager.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.780 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.204 per m². Deze woning is dus 13% goedkoper per m².
Ja, vaak. 76% van de 474 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
5 maanden, sinds 13 mei 2026.
De woning is 125 m² groot. Het perceel is 238 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand.
Bushalte op 1 km, 4 minuten fietsen. Supermarkt op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Basisschool op 670 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 4,4 km, 15 minuten fietsen. Treinstation Lichtenvoorde-Groenlo op 3,2 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Aalten op 13,4 km, 21 minuten rijden. Treinstation Winterswijk West op 14,1 km, 22 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 1.255 mensen. In 30% van de huishoudens woont één persoon. 33% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
