Huis te koop • sinds 1 week

Koningin Wilhelminaweg 485

3737BG Groenekan

Geschatte marktwaarde

€ 378.000 - € 458.000

Vraagprijs

€ 429.000

Nabij park of bos
Karakteristieke woning
Grote tuin
Karakteristieke twee-onder -een kap woning, tegenover Noorderpark-Ruigenhoek, met zonnige 30 meter diepe en 7 meter brede tuin. Vlakbij uitvalswegen richting Utrecht/Amsterdam en Amersfoort/Breda. Op kwartiertje fiets-aftstand van Utrecht Centrum en toch in het Groen!

Voorzien van 3 slaapkamers en zeer ruime woonkamer met moderne open keuken, toilet. Via openslaande tuindeuren kunje naar de mooi aangelegde tuin, waar een nog originele waterput aanwezig is voor het (gratis) besproeien van het gras, de struiken en de prachtige fruit- en notenbomen.

Achterin de tuin een geluidsdichte, met elektra en verwarming( door kachel) voorziene extra werk/hobby-ruimte met veranda en terras, aansluitend een ruime klus schuur en overkapte houthok-/fietsenstalling.

Boven drie ruime slaapkamers met inbouwkasten, een overloop die ook naar een vliering leidt en badkamer met bad, aparte douche, wastafel en toillet.



Kenmerken.

Type woonhuis
Eengezinswoning
Bouwjaar
1907
Woonoppervlak
135m2
Kamers
4
Slaapkamers
3
Bouw
  • Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw: Bestaande bouw
  • Bouwjaar: 1907
  • Woonlagen: 1
Oppervlaktes & Inhoud
  • Woonoppervlak: 135 m2
Indeling
  • Kamers: 4
  • Slaapkamers: 3
  • Badkamers: 1
  • Aparte toiletten: 2
  • Keuken: Open keuken
Energie
Bergruimte & Parkeren
  • Parkeren: Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen: Goed
  • Buiten: Goed
  • Renovatiejaar: 2013
Voorzieningen
  • Keuken: Vaatwasmachine, Combi magnetron, Gaskookplaat, Afzuigkap, Plafond afzuigkap, Vriezer, Kunststof werkblad, Koelkast, Spoelbak
  • Badkamer: Douche, Toilet, Ligbad
  • Overige: Bijkeuken, Openhaard, Kelder, Uitbouw, TV kabel, Internet kabel
  • TV & Internet leveranciers vergelijken


Marktwaarde.

Geschatte marktwaarde

€ 378.000 - € 458.000
Nauwkeurigheid
gemiddeld (62 %)
Afgelopen maand
+ € 2.143 (+0.52%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 429.997 (+2.87%)

Op basis van onderstaande woningen is er voor Koningin Wilhelminaweg 485 een geschatte marktwaarde berekend. Dit zijn momenteel bij ons de meest vergelijkbare objecten gevonden in de straat (Koningin Wilhelminaweg) of buurt. Na verloop van tijd, als er betere vergelijkbare woningen te koop komen te staan of zijn verkocht, zullen deze in de lijst tevoorschijn komen.

Log in om de woningen te kunnen zien waarmee we voor Koningin Wilhelminaweg 485 te Groenekan een geschatte marktwaarde hebben berekend.

In september 2018 was een lichte stijging van de woningwaarde ten opzichte van de vorige maand (augustus 2018) zichtbaar. De stijging lijkt zich aankomende periode te stabiliseren. Vergeleken met vorig jaar (september 2017) zien we een sterke stijging van 5.1 procent van de waarde van de woning.

Het Indexcijfer van Koningin Wilhelminaweg 485 is een getal in de vorm van een percentage dat de verhouding uitdrukt van de huidige waarde tot de waarde een jaar terug. Ter vergelijking laten we ook de indexwaarde zien van Nederland. Zo krijg je direct een beeld of jouw woning meer of minder waard is geworden ten opzichte van het gemiddelde van Nederland.

De grafiek bij de verwachte verkoopduur van Koningin Wilhelminaweg 485 laat zien hoe snel woningen gemiddeld worden verkocht in de buurt. Daarbij laten we ook zien ter vergelijking wat de gemiddelde verkooptijd is van Nederland.


Bereikbaarheidsscore.

Koningin Wilhelminaweg 485 heeft een redelijk tot goede bereikbaarheid
Treinstation
Bereikbaar met de fiets
(2,38km, 8 minuten fietsen)
Bushalte
Bereikbaar te voet
(0,24km, 3 minuten lopen)
Centrum
Bereikbaar te voet
(0,00km, 0 minuut lopen)
Snelweg afrit
Op 0,54km
(1 minuten rijden)
Kinderopvang
Bereikbaar te voet
(0,58km, 7 minuten lopen)
Basisonderwijs
Bereikbaar te voet
(0,58km, 7 minuten lopen)
Voortgezetonderwijs
Bereikbaar met de fiets
(1,42km, 5 minuten fietsen)
Supermarkt
Bereikbaar met de fiets
(1,77km, 6 minuten fietsen)


Indicatie maandlasten.

Hypotheek

21.450
Je bedrag 800,- /mnd

Belastingen

Gemeente

De Bilt

Geschatte belasting €61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn gemiddelde voor de gegeven gemeente. In werkelijkheid kan het afwijken afhankelijk van van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.

Verzekeringen

Geschatte kosten 21,- /mnd

Gas, water & licht

Geschatte kosten ,- /mnd

TV & internet

Geschatte kosten 40,- /mnd

Buurt. Groenekan

Personen per huishouden

2.5

Gemiddeld
Man-vrouwverhouding

50% / 50%

Gemiddeld
Gezinnen met kinderen

41%

Gemiddeld
Achtergrond (NL / niet-NL)

89% / 11%

Gemiddeld

Woningmarkt status

Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt