9843 GR Grijpskerk
Patrijs 21
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
Gelegen aan de Patrijs in Grijpskerk ligt dit bijzondere appartement. Patrijs 21 heeft een woonoppervlakte van 42 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Patrijs. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Grijpskerk, dat kan zeker in deze buurt. Patrijs 21 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 15. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Grijpskerk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 184.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1985
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 42 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Patrijs 21 is 100.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 56.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Patrijs en 48.5% lager dan de realistische woningwaarde van Patrijs 21.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Patrijs 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2024
€ 249.500
Kievitsweg 2
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 249.500
Kievitsweg 2-D
63 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 217.500
Herestraat 30-F
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 195.000
Nieuwstraat 17
54 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 139.000
Sicke Benni. 4
44 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 137.500
Sicke Benni. 3
40 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2024
verborgen aangeboden
Nieuwstraat 27
61 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 159.500
Frankrijker. 2-74
70 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 185.000
Frankrijker. 2-26
69 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 199.000
Frankrijker. 2-46
70 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 15: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 10.73 km · 17 min. rijden
-
Supermarkt 0.76 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
-
Grijpskerk 1.27 km · Treinstation
-
Zuidhorn 11.88 km · Treinstation
-
Buitenpost 17.33 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 394.212
- Waardetrend afgelopen jaar +3.08%
- Gezinnen met kinderen 33%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Patrijs 21?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Grijpskerk schatten we de waarde van Patrijs 21 nu tussen € 184.000 en € 205.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Grijpskerk op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 16 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Patrijs 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.