5361 PN Grave
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Molenbloem in Grave ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Molenbloem 23 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 282 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Molenbloem. Als we naar het perceel kijken is dit 2.5% groter dan het gemiddelde.
Molenbloem 23 is gelegen in de fijne buurt Grave. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Grave, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Molenbloem 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Molenbloem 23 is 435.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 0% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenbloem en 9.3% lager dan de realistische woningwaarde van Molenbloem 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molenbloem 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 328.000
Dr.Wierstra. 13
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 375.000
Ruyllaan 36
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 335.000 k.k.
Willem Verh. 29
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 445.000
Molenbloem 17
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 400.000
Bourgondisc. 9
104 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
Dokter Kant. 80
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 349.000
Dr.Wierstra. 18
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 359.000
van der Pla. 17
119 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Burgemeeste. 185
112 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 389.000
Arnoud van. 9
98 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Grave schatten we de waarde van Molenbloem 23 nu tussen € 444.000 en € 516.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molenbloem 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
