Burgemeester Raijmakerslaan 107 5361 KD Grave

124 m²

wonen

419 m²

perceel

kamers

Verkocht in feb. 2026

Vraagprijs

€ 410.000 k.k.

Koopsom € 000.000

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

305 m²

Tuin

€ 504.000 – 586.000

Huispedia Woningwaarde

€ 3.306/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Gewilde buurt

78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Instapklare gezinswoning met royale tuin, 16 zonnepanelen en vloerverwarming!

Op een prachtige locatie aan de rand van Grave, nabij de Maas en omringd door landerijen en bos, staat deze ruime en instapklare eengezinswoning. De woning combineert comfort, duurzaamheid en rust op een unieke manier. Met maar liefst 4 slaapkamers, een royale tuin, energielabel A+, 16 zonnepanelen en een zonneboiler is dit een heerlijk toekomstbestendig huis. Bovendien liggen de supermarkt, een parkje en diverse voorzieningen op loopafstand – ideaal voor gezinnen!

Begane grond:

Binnenkomst via de entree met hal, meterkast en modern toilet met fontein. De ruime en lichte woon-/eetkamer is voorzien van vloerverwarming en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 5-pits gasfornuis met wokbrander, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. Onder de trap bevindt zich een handige voorraadkast.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer beschikt over een inbouwkast. De tweede en derde slaapkamer hebben toegang tot het balkon aan de achterzijde. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van rolluiken. De ruime badkamer is compleet ingericht met een douche, ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:

Overloop met cv-opstelling en aansluiting voor wasmachine/droger. Verder bevindt zich hier een ruime vierde slaapkamer met dakkapel, ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer.

Buitenruimte:

Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde voortuin met oprit en carport. Er is ruimte om twee auto's op eigen terrein te parkeren en er is een stenen berging aanwezig.

De achtertuin is werkelijk een eyecatcher: zeer ruim, fraai aangelegd met een vijver, houten berging en meerdere terrassen waar je de hele dag door kunt genieten van zon of schaduw. Het achterste gedeelte van de tuin is nu ingericht als grasveld en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te delen.

Bijzonderheden

• 16 zonnepanelen en zonneboiler (energiezuinig wonen)
• Energielabel A+
• Vloerverwarming op de begane grond
• Geheel voorzien van dubbel glas
• Rolluiken op de eerste verdieping
• Ruim perceel van 419 m²
• Parkeren op eigen terrein (±2 auto’s)
• Ruime achtertuin met vijver en houten berging
• Rustige ligging nabij natuur, Maas en voorzieningen

Gemeentelijke lasten:

Onroerendzaakbelasting: €412 ,- per jaar
Afvalstoffenheffing vastrecht: €479 ,- per jaar

Lokale belastingen:

Waterschapslasten: €382 ,- per jaar

Jaarverbruik (indicatief):

Gas: 490 m³
Elektra: 453 kWh

HW Makelaardij heeft haar uiterste best gedaan om u van de juiste informatie te voorzien. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 504.000 - 586.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar 1973
Soort dak Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel A+
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 124 m²
Perceeloppervlakte 419 m²
Inhoud 437 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Achtertuin 305m² (op het oosten)

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Burgemeester Raijmakerslaan 107 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

03-02-2026 · HW Makelaardij

Verkocht - € 00.000 geboden

€ 410.000

17-10-2025 · HW Makelaardij

Te koop

€ 000.000

06-10-2022 · Door eigenaar

Verkocht

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Burgemeester Raijmakerslaan 107 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 504.000 – 586.000

Woningwaarde

€ 410.000

Vraagprijs Onder de waarde

+2.64%

Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 545.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht mei 2026

Willem Verh. 29

Vraagprijs verborgen aangeboden

Winnend bod

Verkocht jun 2026

Dr.Wierstra. 6

Vraagprijs € 360.000

Winnend bod

Verkocht mrt 2026

van der Pla. 12

Vraagprijs € 322.500

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

15150

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 545000

Rentepercentage 4.16%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Land van Cuijk

OZB € 469,- / jaar

Afvalheffing € 223,- / jaar

Rioolheffing € 182,- / jaar

Totaal per jaar € 874,-

Geschatte belasting € 73 /mnd

WOZ Burgemeester Raijmakerslaan 107

De WOZ-waarde van Burgemeester Raijmakerslaan 107 is 396.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 60.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Raijmakerslaan en 27.4% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Raijmakerslaan 107.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Grave: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

52 /100

Bereikbaarheid Gemiddeld

Markt: In trek

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 1.16 km · 4 min. fietsen
Snelweg afrit 6.78 km · 11 min. rijden
Supermarkt 1.04 km · 4 min. fietsen
Basisonderwijs 1.09 km · 4 min. fietsen
Wijchen 7.32 km · Treinstation
Nijmegen Dukenburg 9.13 km · Treinstation
Nijmegen Goffert 11.23 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 451.052
Waardetrend afgelopen jaar +3.1%
Gezinnen met kinderen 32%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Gemengde buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Makelaarsland

Dokter Kanterslaan 199, Grave

106 m² 140 m² perceel 3 kamers

€ 375.000 Onder de waarde

WOON Makelaars Grave

Dokter Kanterslaan 236, Grave

116 m² 143 m² perceel 4 kamers

€ 400.000 Onder de waarde

Aangeboden door Wesley

de Chamillylaan 4, Grave

117 m² 143 m² perceel 5 kamers

€ 395.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Burgemeester Raijmakerslaan 107 in Grave ligt tussen de 504.000 en 586.000 euro. Deze waarde is 68.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgemeester Raijmakerslaan. Met een vraagprijs van € 410.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester Raijmakerslaan 107? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Burgemeester Raijmakerslaan 107 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Raijmakerslaan 107 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Raijmakerslaan 107 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Burgemeester Raijmakerslaan 107 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Burgemeester Raijmakerslaan 107 5361 KD Grave

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus