5361 GJ Grave
Korte Rogstraat 4
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt57% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Korte Rogstraat in Grave ligt deze karakteristieke woning. Korte Rogstraat 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 28 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 80.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Korte Rogstraat.
Korte Rogstraat 4 is gelegen in de fijne buurt Grave. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Grave, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 144.000 - 168.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1980
- Woonoppervlakte 28 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Korte Rogstraat 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Korte Rogstraat 4 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Korte Rogstraat 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Hermanusweg 58
57 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Vijverweg 1-288
44 m² · kamers
Verkocht
· mei 2025
verborgen aangeboden
Pelgrimsweg 43-A
33 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 294.000
St. Janstra. 18
48 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 275.000
Pastoor van. 4
56 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2025
verborgen aangeboden
Helderse Du. 15
55 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Helderse Du. 76
51 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
Hyacinth 149
31 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
De Lithse H. 3-K74
52 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Vijverweg 1-030
36 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Grave: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.77 km · 10 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.21 km · 11 min. rijden
-
Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.8 km · 10 min. lopen
-
Wijchen 5.9 km · Treinstation
-
Nijmegen Dukenburg 9.22 km · Treinstation
-
Nijmegen Goffert 11.71 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 451.045
- Waardetrend afgelopen jaar +3.1%
- Gezinnen met kinderen 32%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Korte Rogstraat 4?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Grave schatten we de waarde van Korte Rogstraat 4 nu tussen € 144.000 en € 168.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Grave op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Korte Rogstraat 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.