Mgr.Borretweg 17-A 5361 AP Grave

45 m²
wonen
2
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 252.000 – 293.000
2011
Bouwjaar
€ 252.000 – 293.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Mgr.Borretweg in Grave ligt dit unieke 2-kamer appartement. Mgr.Borretweg 17-A is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 45 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Mgr.Borretweg. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Mgr.Borretweg 17-A is gelegen in de leuke buurt Grave. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Grave, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 45 m2
  • Inhoud 130 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Mgr.Borretweg 17-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 252.000 – 293.000
Woningwaarde
+5.84%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
9690
Hypotheeksom € 272000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Land van Cuijk

OZB € 219,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 624,-
Geschatte belasting € 52 /mnd
WOZ Mgr.Borretweg 17-A

De WOZ-waarde van Mgr.Borretweg 17-A is 185.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 4.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mgr.Borretweg en 32.1% lager dan de realistische woningwaarde van Mgr.Borretweg 17-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Mgr.Borretweg 17-A is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 447.876
  • Woningwaarde jaartrend +3.78%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wijchen 5.85km - Treinstation
Nijmegen Dukenburg 10.33km - Treinstation
Ravenstein 10.82km - Treinstation
Scholen
De Raamdonk 0.4km - School
De Wegwijzer 0.53km - School
Basisschool Hartenaas 1.44km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Mgr.Borretweg 17-A in Grave ligt tussen de 252.000 en 293.000 euro. Deze waarde is 19.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mgr.Borretweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Mgr.Borretweg 17-A? Bekijk het complete waarderapport.