Woningwaarde van Kalebosstraat 12 Grathem is
€ 489.000 - 569.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 23.000 meer
Kalebosstraat 12 6096 BR Grathem
244m²
745m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt57% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kalebosstraat in Grathem ligt deze karakteristieke en grote woning. Kalebosstraat 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 244 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 745 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kalebosstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 25.4% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Grathem, dan is dit de buurt die je zoekt. Kalebosstraat 12 is gelegen in de fijne buurt Grathem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Grathem, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 489.000 - 569.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1975
- Woonoppervlakte 244 m2
- Perceeloppervlakte 745 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kalebosstraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leudal
De WOZ-waarde van Kalebosstraat 12 is 517.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 67.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kalebosstraat en 2.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kalebosstraat 12.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 391.489
- Woningwaarde jaartrend +1.85%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kalebosstraat 12 6096 BR Grathem
244m²
745m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kalebosstraat 12 in Grathem ligt tussen de 489.000 en 569.000 euro. Deze waarde is 28.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kalebosstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kalebosstraat 12? Bekijk het complete waarderapport.