6096 BJ Grathem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Veldstraat in Grathem ligt deze uniekevrijstaande woning. Veldstraat 2-D is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 32 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 320 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 85% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Veldstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 92.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Veldstraat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Grathem, dan ben je hier aan het juiste adres. Veldstraat 2-D is gelegen in de leuke buurt Grathem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Grathem, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leudal
De WOZ-waarde van Veldstraat 2-D is 68.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 88.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldstraat en 83.6% lager dan de realistische woningwaarde van Veldstraat 2-D.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Veldstraat 2-D met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 86.000
De Peel 13-J91
34 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 355.000
Dorperheide. 34-2507
59 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 139.000
Steenoven 12-B15
49 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 345.000
Dorperheide. 34-2215
55 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 349.000
Reewoude 17
51 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 175.000
Middelste W. 34
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 249.000
Hellebeuker. 25-B44
60 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 395.000
Gebroek 134
57 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 115.500
Schettereind 23
56 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 209.000
Reewoude 32
50 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Grathem schatten we de waarde van Veldstraat 2-D nu tussen € 392.000 en € 438.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Veldstraat 2-D gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
