5985 PX Grashoek · Bijgewerkt op 8 september 2026
77 m² wonen · Bouwjaar 1986 · Energielabel A
Gewilde buurt: 89% verkocht boven de vraagprijs
€ 272.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Pastoor Goossensstraat in Grashoek ligt deze bijzondere woning. Pastoor Goossensstraat 48 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 77 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Pastoor Goossensstraat. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Grashoek, dat kan zeker in deze buurt. Pastoor Goossensstraat 48 is gelegen in de fraaie buurt Grashoek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Grashoek, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Pastoor Goossensstraat 48 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 242.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Pastoor Goossensstraat 48 is 242.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 11.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pastoor Goossensstraat en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Pastoor Goossensstraat 48.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Pastoor Goossensstraat 48 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · feb 2026
€ 300.000
Past. Kenge. 18
88 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 375.000
Past. van d. 1
122 m² · 9 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 275.000
Pauwkeshof 4
94 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2025
Verkoopprijs onbekend
Vlasstraat 8
96 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 429.000
Roomweg 46-A
110 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 395.000
Elzenhof 15
121 m² · 7 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 365.000
Johan Sprui. 32
101 m² · 2 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 305.000
Meester Cru. 3
108 m² · 8 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 389.000
Meester Cru. 1
108 m² · 7 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 239.000
Rubensstraat 18
78 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Grashoek ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Pastoor Goossensstraat 48 op € 272.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Pastoor Goossensstraat 48 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)