Oostgraftdijk 74, Oost-Graftdijk
191 m²
460 m² perceel
4 kamers
€ 825.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Dorpsstraat 49 1484 EL Graft
Realistische vraagprijs
€ 743.000 -
908.000
Wonen
136 m2
Perceel
800 m2
Bouwjaar
2019
Gelegen in Graft ligt deze bijzondere en ruime woning in de Dorpsstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 800 m2. De woning is gebouwd in 2019.
Rustig wonen in Graft. dat kan zeker in deze buurt. Dorpsstraat 49 is gelegen in de buurt Graft. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Graft, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 743.000 - 908.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2019
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 136 m2
- Perceeloppervlakte 800 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorpsstraat 49 in Graft
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 743.000 -
908.000
+5.36%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Dorpsstraat 49 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dorpsstraat 49 in Graft ligt tussen de 743.000 en 908.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpsstraat 49.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Westeinde 60
Schermerhorn
64%
133 m²
-3 m²
489 m²
-311 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Prof. Wille. 26
Grootschermer
58%
128 m²
-8 m²
434 m²
-366 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 585.000
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
41,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Alkmaar
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alkmaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dorpsstraat 49 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alkmaar.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorpsstraat 49 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,03 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 0,09 km |
| Snelweg afrit | 8,68 km |
| Supermarkt | 1,29 km |
| Kinderopvang | 1,91 km |
| Basisonderwijs | 1,13 km |
| Voortgezetonderwijs | 9,65 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 813.106
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.52%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
