Woningwaarde van Voorstraat 2 Grafhorst is
€ 364.000 - 423.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 18.000 meer
Voorstraat 2 8277 AK Grafhorst
87m²
79m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Voorstraat in Grafhorst ligt deze prachtige eengezinswoning. Voorstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 79 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 80.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Grafhorst, dan zit je hier goed. Voorstraat 2 is gelegen in de gezellige buurt Grafhorst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Grafhorst, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 364.000 - 423.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Bouwjaar 1996
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 87 m2
- Perceeloppervlakte 79 m2
- Inhoud 280 m3
- Aantal kamers 5 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Voorstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kampen
De WOZ-waarde van Voorstraat 2 is 279.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 7.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voorstraat en 29.1% lager dan de realistische woningwaarde van Voorstraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 450.754
- Woningwaarde jaartrend +5.04%
- Gezinnen met kinderen 47%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Voorstraat 2 8277 AK Grafhorst
87m²
79m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Voorstraat 2 in Grafhorst ligt tussen de 364.000 en 423.000 euro. Deze waarde is 10.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Voorstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Voorstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.