8277 AE Grafhorst
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Kerkstraat in Grafhorst ligt deze bijzondere woning. Kerkstraat 14 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 137 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62.7% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Grafhorst, dat kan zeker in deze buurt. Kerkstraat 14 is gelegen in de fraaie buurt Grafhorst. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Grafhorst, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kerkstraat 14 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kampen
De WOZ-waarde van Kerkstraat 14 is 519.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 92.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 20.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 14. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kerkstraat 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Dorpsweg 80
117 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
Voorstraat 1-D
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 485.000
Korenbloem 24
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 367.500
Groenendael 82
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 409.500
Lijnpad 15
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 315.000
Louis Paste. 24
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Goudplevier 23
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Klaver 10
100 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Veerweg 41
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Groenendael 150
94 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Grafhorst schatten we de waarde van Kerkstraat 14 nu tussen € 399.000 en € 463.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kerkstraat 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
