In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oude Graauwsedijk 19 Graauw is

€ 788.000 - 915.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 31.000 meer

Oude Graauwsedijk 19 4569 PJ Graauw

286m²

2.500m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Oude Graauwsedijk in Graauw ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Oude Graauwsedijk 19 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 286 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.500 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ruim wonen in Graauw, dan ben je hier aan het juiste adres. Oude Graauwsedijk 19 is gelegen in de leuke buurt Graauw. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Graauw, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 286 m2
  • Perceeloppervlakte 2500 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oude Graauwsedijk 19 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.500 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 788.000 – 915.000
Woningwaarde
+6.78%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21270
Hypotheeksom € 851000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hulst

OZB € 781,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 260,- / jaar
Totaal per jaar € 1293,-
Geschatte belasting € 108 /mnd
WOZ Oude Graauwsedijk 19

De WOZ-waarde van Oude Graauwsedijk 19 is 707.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 408.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Graauwsedijk en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Graauwsedijk 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
7 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 395.938
  • Woningwaarde jaartrend +3.66%
  • Gezinnen met kinderen 26%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Krabbendijke 12.1km - Treinstation
Rilland-Bath 13.65km - Treinstation
Kruiningen-Yerseke 15.77km - Treinstation
Scholen
Ter Doest 2.42km - School
Basisschool De Oostvogel 3.13km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Oude Graauwsedijk 19 4569 PJ Graauw

286m²

2.500m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oude Graauwsedijk 19 in Graauw ligt tussen de 788.000 en 915.000 euro. Deze waarde is 112.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oude Graauwsedijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oude Graauwsedijk 19? Bekijk het complete waarderapport.