Woningwaarde van Dorpsstraat 48 Graauw is
€ 627.000 - 728.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 25.000 meer
Dorpsstraat 48 4569 AK Graauw
422m²
3.249m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt43% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dorpsstraat in Graauw ligt deze bijzondere en ruime woning. Dorpsstraat 48 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 422 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.249 m2. De woning is gebouwd in 1862 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 116.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 254.3% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Graauw, dat kan zeker in deze buurt. Dorpsstraat 48 is gelegen in de fraaie buurt Graauw. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Graauw, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 627.000 - 728.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1862
- Woonoppervlakte 422 m2
- Perceeloppervlakte 3249 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dorpsstraat 48 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.249 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hulst
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 48 is 700.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 150.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 3.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 48.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 397.027
- Woningwaarde jaartrend +3.66%
- Gezinnen met kinderen 26%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dorpsstraat 48 4569 AK Graauw
422m²
3.249m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dorpsstraat 48 in Graauw ligt tussen de 627.000 en 728.000 euro. Deze waarde is 85.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dorpsstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dorpsstraat 48? Bekijk het complete waarderapport.