Buorren 11 9084 BB Goutum
Over deze woning
-
4 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.457) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.748/m²)
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Via de ruime oprit bereik je de entree van de woning. Een fijne eerste indruk, want hier is volop ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren.
Binnen word je verwelkomd in de hal, vanwaar je verder loopt naar de woonkamer. En die mag absoluut gezien worden! De woonkamer is heerlijk licht dankzij de fijne raampartijen en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Een prettige leefruimte waar je na een lange dag heerlijk kunt neerploffen, maar waar je net zo makkelijk vrienden en familie ontvangt.
Aansluitend bevindt zich de keuken. Deze is praktisch ingericht en vormt een prima basis voor dagelijks gebruik. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken: een ontzettend handige extra ruimte met aansluiting voor het witgoed. Ideaal voor de wasmachine en droger, maar natuurlijk ook fijn voor extra voorraad en bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers. De kamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en lekker licht, waardoor ze uitstekend te gebruiken zijn als slaapkamers, kinder-/werkkamer of hobbyruimte. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping en is voorzien van een douche en wastafel.
En dan is er nog de zolder! Deze biedt volop extra opbergruimte, ideaal voor alle spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Buiten word je opnieuw verrast door de ruimte. De woning beschikt over een royale tuin met ontzettend veel mogelijkheden. Of je nu droomt van een groot terras, een fijne loungeset, speelruimte voor de kinderen, een groene tuin vol planten of juist een combinatie hiervan: hier kun je helemaal je eigen plek van maken. Met zoveel ruimte is er alle vrijheid om de tuin naar eigen smaak in te richten.
Kortom: Buorren 11 is een heerlijke 2-onder-1-kapwoning met ruimte, licht en ontzettend veel potentie! Een fijne woonkamer, drie ruime slaapkamers, praktische bijkeuken, volop bergruimte, een royale oprit én een grote tuin maken dit tot een woning waar je met veel plezier je eigen thuis van kunt maken.
Bijzonderheden
Fijne 2-onder-1-kapwoning
Mooie, ruime oprit
Heerlijk lichte woonkamer
Bijkeuken met witgoedaansluiting
Drie ruime en lichte slaapkamers
Badkamer met douche en wastafel
Zolder met volop opbergruimte
Royale tuin met ontzettend veel mogelijkheden
Een woning met volop potentie om helemaal naar eigen smaak te maken
Een heerlijke 2-onder-1-kapwoning met verrassend veel ruimte! De woning beschikt over een lichte woonkamer, praktische keuken, fijne bijkeuken, drie ruime slaapkamers en een zolder met volop bergruimte. Buiten geniet je van een mooie ruime oprit én een royale tuin waar je werkelijk alle kanten mee op kunt. Een fijne woning met volop mogelijkheden om helemaal je eigen thuis van te maken!
Enthousiast geworden? Kom deze woning dan vooral zelf bekijken! Bel ons voor het plannen van een bezichtiging via 058 - 203 80 00
Kenmerken
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.457
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 94 m2
- Perceeloppervlakte 418 m2
- Inhoud 401 m3
- Aantal kamers 8 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 292m2 (op het noorden)
- Voortuin
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Buorren 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Buorren 11 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Buorren 11 is 357.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buorren en 1.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Buorren 11.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Goutum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.99 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 1.35 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.05 km · 1 min. lopen
-
Leeuwarden 2.33 km · Treinstation
-
Leeuwarden Camminghaburen 5.07 km · Treinstation
-
Deinum 8.47 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 397.313
- Waardetrend afgelopen jaar +2.12%
- Gezinnen met kinderen 43%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Buorren 11 in Goutum ligt tussen de 329.000 en 372.000 euro. Deze waarde is 30.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Buorren. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Buorren 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd