3267 BD Goudswaard
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Van Cralingenstraat in Goudswaard ligt deze bijzondere en ruime bungalow. Van Cralingenstraat 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 166 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 473 m2. De woning is gebouwd in 1993, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Goudswaard, dat kan zeker in deze buurt. Van Cralingenstraat 11 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 Goudswaard. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Goudswaard, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Van Cralingenstraat 11 is 510.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 25.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Cralingenstraat en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Van Cralingenstraat 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Van Cralingenstraat 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 620.000
Schoefhaak 6
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 419.000
Korenmaaier 13
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 489.500
Dorsvlegel 4
129 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 649.000
Slikslee 10
205 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 589.000
Schoefhaak 4
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 595.000
Van Craling. 2
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 925.000
de Stiel 11
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 450.000
Burgemeeste. 4
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 450.000
Hooiplok 18
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 325.000
Burgemeeste. 49
130 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Goudswaard schatten we de waarde van Van Cralingenstraat 11 nu tussen € 579.000 en € 672.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Van Cralingenstraat 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
