Woningwaarde van Molendijk 71 Goudswaard is
€ 1.146.000 - 1.332.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 13+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 70.000 meer
Molendijk 71 3267 AL Goudswaard
361m²
3.755m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 december 2024
Bod
Gelegen aan de Molendijk in Goudswaard ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Molendijk 71 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 361 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.755 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 135.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 420.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Goudswaard, dat kan zeker in deze buurt. Molendijk 71 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 Goudswaard. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Goudswaard, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.146.000 - 1.332.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1905
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 361 m2
- Perceeloppervlakte 3755 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Molendijk 71 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.755 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Molendijk 71 is 551.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 91.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molendijk en 55.5% lager dan de realistische woningwaarde van Molendijk 71.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 528.340
- Woningwaarde jaartrend +4.65%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Molendijk 71 3267 AL Goudswaard
361m²
3.755m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Molendijk 71 in Goudswaard ligt tussen de 1.146.000 en 1.332.000 euro. Deze waarde is 160.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Molendijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Molendijk 71? Bekijk het complete waarderapport.