In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Middelblok 123 Gouderak is

€ 612.000 - 711.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Middelblok 123 2831 BL Gouderak

109m²

1.156m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Middelblok in Gouderak ligt deze bijzondere woning. Middelblok 123 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.156 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Middelblok 123 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Gouderak. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Gouderak, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 109 m2
  • Perceeloppervlakte 1156 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Middelblok 123 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.156 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 612.000 – 711.000
Woningwaarde
+6.91%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17470
Hypotheeksom € 661000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Krimpenerwaard

OZB € 595,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 1012,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Middelblok 123

De WOZ-waarde van Middelblok 123 is 598.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 10.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middelblok en 9.6% lager dan de realistische woningwaarde van Middelblok 123.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 491.393
  • Woningwaarde jaartrend -2.76%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gouda 3.4km - Treinstation
Waddinxveen Triangel 5.71km - Treinstation
Gouda Goverwelle 6.56km - Treinstation
Scholen
De Bron 1.68km - School
De Kranepoort 1.68km - School
De Kas 1.82km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Middelblok 123 2831 BL Gouderak

109m²

1.156m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Middelblok 123 in Gouderak ligt tussen de 612.000 en 711.000 euro. Deze waarde is 3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Middelblok. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Middelblok 123? Bekijk het complete waarderapport.