Huispedia
152 m2 wonen
86 m2 perceel
4 kamers
A++++

Terschellinglaan 19

152 m²
86 m²
4 kamers
A++++
2809 SE Gouda
Vraagprijs
€ 682.500
€ 4.490/m²
Vraagprijs per m²
€ 710K – 790K
Huispedia Woningwaarde
12 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 1.366 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

180 dagen te koop
75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Stijlvol, duurzaam en instap klaar herenhuis met uitzicht over water.
Aan de rand van Gouda, op een prachtige locatie aan de Nieuwe Stadskade, ligt dit luxe afgewerkte en verrassend ruime herenhuis (bouwjaar 2020). De woning is volledig gasloos, voorzien van 12 zonnepanelen en beschikt over energielabel A++++ klaar voor de toekomst. De volledige woning is voorzien van vloerverwarming en koeling, is gestuukt en voorzien luxe details onder andere zwarte plinten en matzwart schakelmateriaal. Beide trappen en de entree zijn voorzien van oriëntatieverlichting met geïntegreerde lichtsensor.
Met een woonoppervlakte van ca. 153 m², een inhoud van ca. 523 m³ biedt deze woning alles wat je zoekt: een royale woonkeuken, een lichte living met uitzicht over het water, een zonnig terras, meerdere (slaap)kamers en een eigen parkeerplaats in de voortuin.
Indeling
Begane grond
Op deze verdieping bevindt zich een multifunctionele ruimte van ca. 25 m² met eigen entree van buitenaf. Ideaal als werkruimte, slaapkamer, kantoor, praktijkruimte of hobbyruimte.
Daarnaast een ruime entree, toiletruimte (wandcloset en fontein), berging en een praktische was-/technische ruimte met warmtepomp, 200 liter boiler, WTW-installatie en aansluitingen voor wasapparatuur (beide op eigen groep).
1e verdieping
Hier bevindt zich de royale en lichte woonkamer (ca. 35 m²) aan de voorzijde, met twee kiep kantelramen en Franse balkons. De ruimte is strak afgewerkt en voorzien van airconditioning.
Aan de achterzijde ligt de luxe woonkeuken (ca. 20 m²), uitgevoerd met een hoogwaardige Nolte keukenopstelling met kastenwand en kookeiland. De keuken is voorzien van AEG Matt Black Line apparatuur, waaronder: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker (bruisend en kokend water), dubbele stoomovens (hete lucht en grill), warmhoudlades, XL vaatwasser, ruime koel- en vrieskast (beide 178cm).
Vanuit de keuken heb je een prachtig uitzicht over het water en via twee dubbel openslaande deuren heb je toegang tot het zonnige terras (ca. 12 m²) op het zuidwesten, voorzien van terrasoverkapping met verlichting.
De verdieping is hoogwaardig afgewerkt met keramisch parket.
2e verdieping
Twee ruime slaapkamers (beide ca. 16 m²), elk voorzien van airconditioning.
De luxe badkamer is volledig betegeld (90x90 vloertegels) en uitgerust met: extra brede (110cm) inloopdouche met regen- en handdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan, verlichte anti-condens spiegel, wandcloset en twee handdoekverwarmingen.
Buitenruimte
Voortuin (ca. 28 m²) op het noordoosten, voorzien van bestrating en eigen parkeergelegenheid en geeft toegang tot de voordeur of toegangsdeur van de werkruimte/slaapkamer.
Zonnig terras (ca. 12 m²) op het zuidwesten, direct grenzend aan de keuken, met hardhouten vlonder, metalen hekwerk en een luxe automatische overkapping (Verano Tumba) met verlichting.
Ligging
De woning ligt in de populaire wijk Westergouwe. Op loopafstand vind je een supermarkt en diverse voorzieningen. Het historische centrum van Gouda is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Daarnaast zijn er volop speelvoorzieningen, scholen, kinderopvang en natuurgebieden in de directe omgeving. Uitvalswegen zoals de A12 en A20 zijn snel bereikbaar.
Bijzonderheden
• Bouwjaar 2020
• Woonoppervlakte ca. 153 m²
• Volledig geïsoleerd en gasloos
• Warmtepomp (2020), boiler (2021) en WTW-installatie (alles eigendom)
• 12 zonnepanelen (eigendom)
• Triple HR-glas (incl. voordeur)
• Energielabel A++++
• Vloerverwarming en -koeling (per ruimte regelbaar)
• Airconditioning in woonkamer en slaapkamers
• Elektrische rolluiken voor en achter
• Luxe en hoogwaardige afwerking door de gehele woning
• Splitlevel indeling met woonkamer op de 1ste verdieping en uitzicht over water
• Gelegen in de moderne wijk Westergouwe
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 682.500 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.490
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A++++
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Isolatie
driedubbel glas (HR+++), volledig geïsoleerd
Verwarming
vloerverwarming, warmtepomp

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
152 m2
Perceeloppervlakte
86 m2
Inhoud
523 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
vloerverwarming, airconditioning
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven

Buitenruimte

Ligging woning
aan water, in woonwijk
Balkon / terras
12 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Uitstekend

Kadastrale gegevens

GOUDA N 1100
Oppervlakte
63 m2
GOUDA N 1094
Oppervlakte
23 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Te koop
    € 682.500
  2. Uit de verkoop
  3. 12-04-2023 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,5%.

€ 710.000 – 790.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.928/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • IJsseloogwal 75 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 639.000
    Winnend bod
  • Texellaan 36 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Texellaan 22 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 600.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17900
€
Hypotheeksom € 682500
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 589,-
Rioolheffing · eigenaar € 311,-
Rioolheffing · bewoners € 262,-
Afvalheffing · bewoners € 406,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 161,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 152,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 238,-
Totaal per jaar € 2.120,-
Geschatte belasting € 177 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 705.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Terschellinglaan 19

De WOZ-waarde van Terschellinglaan 19 is 705.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Terschellinglaan en 5.9% lager dan de realistische woningwaarde van Terschellinglaan 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Westergouwe: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.48 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 3 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.25 km · 5 min. fietsen
  • Gouda 2.75 km · Treinstation
  • Waddinxveen Triangel 5.17 km · Treinstation
  • Gouda Goverwelle 6.27 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
56%
Eenpersoonshuishoudens
12%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
30%
15–24 jaar
6%
25–44 jaar
37%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
6%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Terschellinglaan 19 in Gouda ligt tussen de 710.000 en 790.000 euro. Deze waarde is 15.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Terschellinglaan. Met een vraagprijs van € 682.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Terschellinglaan 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Terschellinglaan 19 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 710.000 en € 790.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 682.500 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.490 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.526 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 75% van de 1.366 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Terschellinglaan 19 al te koop?

5 maanden, sinds 15 mei 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 152 m² groot. Het perceel is 86 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A++++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand. Isolatie: driedubbel glas (HR+++), volledig geïsoleerd. Verwarming: vloerverwarming, warmtepomp.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 480 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 550 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Oprit snelweg op 3 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Gouda op 2,8 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Waddinxveen Triangel op 5,2 km, 8 minuten rijden. Treinstation Gouda Goverwelle op 6,3 km, 10 minuten rijden.

Hoe is het om in De Eilanden te wonen?

Er wonen ongeveer 1.010 mensen. In 12% van de huishoudens woont één persoon. 56% van de huishoudens is een gezin met kinderen.