Romerostraat 5
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling - Begane grond:
Entree via de hal met meterkast, zwevend toilet met fontein en trapopgang. De sfeervolle woonkamer (ca. 36 m²) is ruim en licht en beschikt over een gashaard, praktische trapkast, een uitbouw met lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin.
De halfopen keuken (ca. 8 m²) is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een vergrote badkamer (2020). De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 11 m² groot; de royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ca. 16 m² en beschikt over een vaste schuifkast. De badkamer (ca. 6 m²) is modern uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet.
Tweede verdieping:
Via de overloop bereik je twee extra slaapkamers en de technische ruimte. Slaapkamer 3 (ca. 10 m²) is voorzien van een dakkapel en knieschotten voor extra bergruimte. Slaapkamer 4 (ca. 7 m²) beschikt eveneens over een dakkapel en knieschotten. Verder vind je hier de aansluiting voor de wasmachine, de cv-opstelling, mechanische ventilatie en toegang tot een bergvliering. Een dakraam zorgt voor natuurlijk licht.
Afmetingen:
Woonkamer ca. 7.18x5.13m.
Keukenruimte ca. 3.34x1.88m.
Slaapkamer (1) ca. 4.18x2.48m.
Slaapkamer (2) ca. 3.40x5.12m.
Badkamer ca. 2.48x2.49m.
Slaapkamer (3) ca. 3.33/2.52x3.21m.
Slaapkamer (4) ca. 3.31/1.537x3.21m.
Voortuin ca. 7.00x5.00m.
Zij tuin ca. 1.00x11.00m.
Achtertuin ca. 7.00x7.00m.
Berging ca. 1.91x2.35m.
Buitenruimte:
De achtertuin (ca. 95 m²), gelegen op het noorden, is keurig onderhouden en voorzien van een terrasoverkapping. De tuin biedt volop privacy en ruimte voor ontspanning. Er is een vrijstaande stenen berging met elektra en voldoende opslagmogelijkheden.
Algemeen:
* bouwjaar ca. 1991, woonoppervlakte ca. 110 m², inhoud 420 m², externe bergruimte 4m²;
* uitbouwde woonkamer met lichtstraat;
* gelegen in een zeer groene omgeving;
* energielabel C;
* parkeren op eigen terrein;
* winkelcentrum Goverwelle, NS Station Goverwelle, scholen, speelvoorzieningen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand van de woning;
* wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning.
Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, [email protected] / [email protected]
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
05-03-2026 · Boer Makelaardij Midden-HollandVerkocht geboden€ 450.000
-
22-08-2025 · Boer Makelaardij Midden-HollandUit de verkoop
-
19-05-2025 · Boer Makelaardij Midden-HollandTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Roompolders. 27 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 485.000Winnend bod
-
Gnephoekpol. 35 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Romerostraat 14 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 467.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Romerostraat 5 is 467.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 74.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Romerostraat en 7.5% lager dan de realistische woningwaarde van Romerostraat 5.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 11 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.5 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 6.26 km · 10 min. rijden
- Supermarkt 0.69 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
- Gouda Goverwelle 1.53 km · Treinstation
- Gouda 5.39 km · Treinstation
- Bodegraven 8.34 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Romerostraat 5 in Gouda ligt tussen de 484.000 en 526.000 euro. Deze waarde is 9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Romerostraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Romerostraat 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.