Huispedia
97 m2 wonen
124 m2 perceel
5 kamers
A

Gnephoekpolderstraat 16

97 m²
124 m²
5 kamers
A
2807 LN Gouda
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 425.000
€ 4.381/m²
Vraagprijs per m²
€ 446K – 501K
Huispedia Woningwaarde
50 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

78% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In woonwijk Gouda Goverwelle gelegen goed onderhouden modern afgewerkte eengezinswoning met energielabel A!, parkeerplaats op eigen terrein en maar liefst 13 zonnepanelen. De woning ligt in een rustige straat met diverse voorzieningen in de directe omgeving, waaronder scholen, sportvoorzieningen, natuurgebieden als Steinse Groen, Goudse Hout en Reeuwijkse Plassen, winkelcentrum Goverwelle en station Goverwelle. Ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, moderne open keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime zolderverdieping en een verzorgde achtertuin met berging. Bouwjaar 1989, woonoppervlakte ca. 97m², berging ca. 6m², inhoud ca. 336m³.
Indeling
Begane grond:
Via de voortuin met eigen parkeerplaats met gelegenheid tot het aanbrengen van een eigen laadpaal bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en het toilet.
De tuingerichte woonkamer van ca. 22m² is licht en prettig ingedeeld, met direct toegang tot de achtertuin. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een aangename woonbeleving.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken van ca. 10m² met moderne inrichting (ca. 2020) voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, separate oven, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een kokendwaterkraan. Een praktische en complete keuken met uitzicht op de straatzijde.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer (ca. 11m²) en de moderne badkamer (ca. 4m²) ca. 2019. De badkamer is compleet ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel met spiegelkast, badkamerkast, wandcloset en een handdoekenradiator.
Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers (allebei 9m²), beide voorzien van een dakkapel met nieuw kunststof kozijn en HR++ beglazing. Daarnaast zijn deze kamers uitgerust met rolluiken aan de buitenzijde, wat zorgt voor extra comfort en verduistering.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolderverdieping van ca. 22m² met dakramen en praktische knieschotbergruimte. Hier bevinden zich tevens de opstelplaats voor de wasmachine en droger, de unit voor mechanische ventilatie, de omvormer van de zonnepanelen (2020) en de HR-combiketel (bouwjaar circa 2020). Daarnaast is er een kleine vliering aanwezig voor extra opslag.
Deze verdieping biedt tevens mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer of werkruimte.
Buitenruimte
De voortuin beschikt over een eigen parkeerplaats, wat zorgt voor extra gemak.
De achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een berging en buitenkraan. Een fijne buitenruimte om te ontspannen of gezellig buiten te zitten.
Afmetingen:
Woonkamer ca. 4.39x4.87 m.
Keuken ca. 4.00x2.53 m.
Slaapkamer (1) ca. 3.99x2.79 m.
Slaapkamer (2) ca. 3.75x2.32 m.
Slaapkamer (3) ca. 3.58x2.50 m.
Badkamer ca. 1.90x1.98 m.
Zolderkamer ca. 4.22x4.87 m.
Berging ca. 3.01x2.01 m.
Algemeen:
* Bouwjaar 1989, woonoppervlakte ca. 97m², berging ca. 6m², inhoud ca. 336m³;
* Goede staat van onderhoud binnen- en buitenzijde;
* Moderne keuken en sanitair;
* Instapklare woning;
* Goede isolatie, voorzien van energielabel A;
* Voorzien van 13 zonnepanelen;
* Parkeren op eigen terrein, mogelijkheid aanbrengen laadpaal voor opladen EV;
* Nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer;
* Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning.
Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, [email protected]/[email protected].

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 446.000 - 501.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1989
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2020
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
97 m2
Perceeloppervlakte
124 m2
Inhoud
336 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
50 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

GOUDA K 6273
Oppervlakte
124 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 28-04-2026 · Boer Makelaardij Midden-Holland
    Verkocht geboden
    € 425.000
  2. 19-02-2026 · Boer Makelaardij Midden-Holland
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,8%.

€ 446.000 – 501.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.876/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Gnephoekpol. 35 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Wilhelmina. 109 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Roompolders. 3 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 440.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13710
€
Hypotheeksom € 473000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 357,-
Rioolheffing · eigenaar € 311,-
Rioolheffing · bewoners € 262,-
Afvalheffing · bewoners € 406,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 102,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.889,-
Geschatte belasting € 157 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 427.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Gnephoekpolderstraat 16

De WOZ-waarde van Gnephoekpolderstraat 16 is 427.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 96.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gnephoekpolderstraat en 9.6% lager dan de realistische woningwaarde van Gnephoekpolderstraat 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Goverwelle: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.12 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.11 km · 2 min. lopen
  • Gouda Goverwelle 1.33 km · Treinstation
  • Gouda 5.17 km · Treinstation
  • Bodegraven 8.26 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
46%
Eenpersoonshuishoudens
24%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Gnephoekpolderstraat 16 in Gouda ligt tussen de 446.000 en 501.000 euro. Deze waarde is 28.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gnephoekpolderstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gnephoekpolderstraat 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.