Wilhelmina van Pruisenlaan 154
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling:
Via de entree kom je in de hal met meterkast (10 groepen) en toiletruimte. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een closet en fonteintje. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen. Deze is in 2021 vernieuwd en voorzien van een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en een close in boiler. De gehele verdieping is voorzien van een pvc vloer. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een trapkast. Vanuit de woonkamer lopen we de tuin in welke onderhoudsvriendelijk is aangelegd maar wel voorzien is van groen en kleur. De tuin is geheel opgehoogd en in 2024 voorzien van een nieuwe schutting. De tuin beschikt over een achterom en een fietsen schuur.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap komen we op de ruime overloop. Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers gelegen. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer gelegen. Deze gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel. Vanuit de overloop is eveneens de bergruimte bereikbaar. Een fijne afgesloten ruimte waar de wasmachine gesitueerd is en eveneens de c.v. ketel (circa 2008).
Bijzonderheden:
- Keuken en meterkast vernieuwd in 2021;
- Voorzien van 10 zonnepanelen;
- Energielabel A, geldig tot 2027;
- Het gehele dak van de woning is in 2021 vervangen met witte bitumen;
- Houten kozijnen, geschilderd in 2026;
- Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Toelichtingsclausule BBMI: het appartement is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
27-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 395.000
-
27-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Wilhelmina. 109 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Wilhelmina. 240 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Wilhelmina. 226 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 387.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Wilhelmina van Pruisenlaan 154 is 387.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilhelmina van Pruisenlaan en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Wilhelmina van Pruisenlaan 154.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 5.98 km · 9 min. rijden
- Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
- Gouda Goverwelle 1.07 km · Treinstation
- Gouda 4.81 km · Treinstation
- Bodegraven 8.26 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Wilhelmina van Pruisenlaan 154 in Gouda ligt tussen de 410.000 en 467.000 euro. Deze waarde is 4.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wilhelmina van Pruisenlaan. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wilhelmina van Pruisenlaan 154? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.