Huispedia
88 m2 wonen
126 m2 perceel
4 kamers
A

Wilhelmina van Pruisenlaan 154

88 m²
126 m²
4 kamers
A
2807 KD Gouda
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 395.000
€ 4.489/m²
Vraagprijs per m²
€ 410K – 467K
Huispedia Woningwaarde
60 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

79% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Deze eengezinswoning is goed onderhouden en biedt een fijn wooncomfort met energielabel A. De woning is voorzien van 3 slaapkamers, een moderne keuken welke recent is vernieuwd en heeft een ruime tuin met berging en achterom. Kortom een prettige woning welke ideaal is voor starters of doorstromers. De woning is gelegen in Goverwelle met het winkelcentrum op loopafstand.
Indeling:
Via de entree kom je in de hal met meterkast (10 groepen) en toiletruimte. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een closet en fonteintje. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen. Deze is in 2021 vernieuwd en voorzien van een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en een close in boiler. De gehele verdieping is voorzien van een pvc vloer. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een trapkast. Vanuit de woonkamer lopen we de tuin in welke onderhoudsvriendelijk is aangelegd maar wel voorzien is van groen en kleur. De tuin is geheel opgehoogd en in 2024 voorzien van een nieuwe schutting. De tuin beschikt over een achterom en een fietsen schuur.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap komen we op de ruime overloop. Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers gelegen. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer gelegen. Deze gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel. Vanuit de overloop is eveneens de bergruimte bereikbaar. Een fijne afgesloten ruimte waar de wasmachine gesitueerd is en eveneens de c.v. ketel (circa 2008).
Bijzonderheden:
- Keuken en meterkast vernieuwd in 2021;
- Voorzien van 10 zonnepanelen;
- Energielabel A, geldig tot 2027;
- Het gehele dak van de woning is in 2021 vervangen met witte bitumen;
- Houten kozijnen, geschilderd in 2026;
- Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Toelichtingsclausule BBMI: het appartement is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 410.000 - 467.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1991
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
88 m2
Perceeloppervlakte
126 m2
Inhoud
319 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
60 m2

Onderhoud

Binnen
Redelijk

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 27-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 395.000
  2. 27-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,8%.

€ 410.000 – 467.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.977/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Wilhelmina. 109 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Wilhelmina. 240 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Wilhelmina. 226 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13010
€
Hypotheeksom € 438000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 324,-
Rioolheffing · eigenaar € 311,-
Rioolheffing · bewoners € 262,-
Afvalheffing · bewoners € 406,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 93,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.846,-
Geschatte belasting € 154 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 387.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Wilhelmina van Pruisenlaan 154

De WOZ-waarde van Wilhelmina van Pruisenlaan 154 is 387.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilhelmina van Pruisenlaan en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Wilhelmina van Pruisenlaan 154.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Goverwelle: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.98 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
  • Gouda Goverwelle 1.07 km · Treinstation
  • Gouda 4.81 km · Treinstation
  • Bodegraven 8.26 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
46%
Eenpersoonshuishoudens
24%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Wilhelmina van Pruisenlaan 154 in Gouda ligt tussen de 410.000 en 467.000 euro. Deze waarde is 4.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wilhelmina van Pruisenlaan. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wilhelmina van Pruisenlaan 154? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.