Gelegen aan de Zoutmanstraat in Gouda ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Zoutmanstraat 35 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 138 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Gouda, dan zit je hier goed. Zoutmanstraat 35 is gelegen in de gezellige buurt Kort Haarlem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gouda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+5% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 566.000.
De WOZ-waarde van Zoutmanstraat 35 is 566.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 80.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zoutmanstraat en 3.8% lager dan de realistische woningwaarde van Zoutmanstraat 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Zoutmanstraat 35 in Gouda ligt tussen de 554.000 en 624.000 euro. Deze waarde is 30.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zoutmanstraat. Met een vraagprijs van € 569.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zoutmanstraat 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
