Huispedia
120 m2 wonen
141 m2 perceel
5 kamers
C

Joubertstraat 197

120 m²
141 m²
5 kamers
C
2806 GD Gouda
Verkocht in juli 2022
Vraagprijs
€ 525.000
€ 4.375/m²
Vraagprijs per m²
€ 462K – 522K
Huispedia Woningwaarde
72 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Charmante en lichte jaren ’30 woning met zonnige tuin en perfecte locatie
Welkom in deze uitgebouwde en instapklare eengezinswoning, boordevol sfeer en comfort. Met vier ruime slaapkamers, een moderne keuken, een zonnige tuin én een balkon is dit het ideale huis voor gezinnen die ruimte en licht waarderen.
De woning heeft een centrale ligging, binnen slechts 10 minuten wandel je naar de historische binnenstad, waar een divers aanbod aan winkels, gezellige terrassen, restaurants en cultuur op je wacht. Ook de Reeuwijkse Plassen, scholen, sportvoorzieningen, het NS-station, zorgfaciliteiten en belangrijke uitvalswegen liggen letterlijk om de hoek.
Een unieke kans om te wonen in een sfeervolle woning waar comfort, ruimte én locatie perfect samenkomen.
Bijzonderheden:
-Karakteristieke jaren '30 eengezinswoning;
-Woning voorzien van dakisolatie en vloerisolatie;
-Woning voorzien van dubbelglas en HR++glas;
-Gehele woning voorzien van een strakke wand en plafondafwerking;
-De woonkamer en 3 slaapkamers voorzien van airco;
-Moderne keuken;
-Fraaie houten vloer met vloerverwarming;
-Lichte uitbouw met schuifpui;
-Fijne achtertuin met vrijstaande houten berging;
-Op korte afstand gelegen van het historische centrum van Gouda;
-In de nabijheid van winkels, scholen, kerken, NS-station en recreatiemogelijkheden;
-Ruime bergvlierig boven de 2e verdieping.
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst treft u een ruime entree met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), een trapopgang met praktische trapkast en een modern, ruim toilet. De recent vernieuwde deuren in de gang dragen bij aan de frisse en verzorgde uitstraling van de woning. De woonkamer is licht, stijlvol en ruim opgezet. Aan de achterzijde is een uitbouw met lichtkoepel gerealiseerd, waardoor veel natuurlijk licht binnenvalt. Vanuit de uitbouw biedt een schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin.
Het hart van de woning wordt gevormd door de moderne U-vormige keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met geïntegreerde BORA-afzuiging, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een klimaatkast. De begane grond is verder afgewerkt met strak gestucte wanden en een fraaie houten vloer met comfortabele vloerverwarming, wat het geheel een luxe en sfeervolle uitstraling geeft. Deze gehele verdieping beschikt over een strakke afwerking, eiken vloer en airco.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop met trapopgang naar de tweede verdieping is er toegang tot alle vertrekken, drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning, terwijl de derde slaapkamer aan de achterzijde is gelegen. Deze achterste slaapkamer beschikt over openslaande deuren naar het balkon en een kastenwand. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Deze gehele verdieping beschikt over een strakke afwerking en een lichte laminaat vloer.
Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met een dakraam aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde, voorzien van de opstelling voor de cv-ketel, de aansluiting voor de wasapparatuur en een vaste trap naar de bergvliering. Daarnaast bevindt zich een royale vierde slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde en extra bergruimte achter schuifwanden. Deze gehele verdieping beschikt over een strakke afwerking en een lichte laminaat vloer.
Tuin:
De woning beschikt over een fijne en zonnige achtertuin met veel privacy, omringd door groen, bomen en planten. De tuin biedt ruimte voor diverse zitjes, zodat je altijd een plek in de zon of schaduw kunt vinden. Achterin de tuin staat een berging, strategisch geplaatst in de punt van de tuin, waardoor er nauwelijks ruimte verloren gaat. De tuin is bovendien bereikbaar via een achterom, wat het praktische gebruik vergemakkelijkt.
Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning met veel slaapkamers, een moderne afwerking én duurzame voorzieningen? Joubertstraat 197 biedt het allemaal. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, het licht en het comfort van deze prachtige hoekwoning in Gouda.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 462.000 - 522.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
€ 200 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2015
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
120 m2
Perceeloppervlakte
141 m2
Inhoud
360 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, wijnklimaatkast, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk
Tuin
72 m2
Balkon / terras
5 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Renovatiejaar
2022
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

GOUDA K 2209
Oppervlakte
141 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 525.000
  2. 28-08-2026 · Dupree Makelaars Gouda
    Te koop
  3. 21-07-2022 · Door eigenaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,3%.

€ 462.000 – 522.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.092/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Sportlaan 41 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Joubertstra. 190 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod
  • Joubertstra. 205 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14070
€
Hypotheeksom € 491000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 390,-
Rioolheffing · eigenaar € 311,-
Rioolheffing · bewoners € 262,-
Afvalheffing · bewoners € 406,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 112,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.931,-
Geschatte belasting € 161 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 466.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Joubertstraat 197

De WOZ-waarde van Joubertstraat 197 is 466.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 45.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Joubertstraat en 5.1% lager dan de realistische woningwaarde van Joubertstraat 197.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Kort Haarlem: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Kort Haarlem ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Openbaar vervoer
Vriendelijke buren

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 5 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
  • Gouda Goverwelle 1.98 km · Treinstation
  • Gouda 2.3 km · Treinstation
  • Bodegraven 8.31 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Joubertstraat 197 in Gouda ligt tussen de 462.000 en 522.000 euro. Deze waarde is 2.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Joubertstraat. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Joubertstraat 197? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.