Woningwaarde van Fluwelensingel 90 Gouda is
€ 919.000 - 1.068.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 24.000 meer
Fluwelensingel 90 2806 CG Gouda
180m²
362m²
7
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 30 november 2023
Vraagprijs
€ 900.000Bod
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Fluwelensingel in Gouda ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Fluwelensingel 90 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 362 m2. De woning is gebouwd in 1849 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 74% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Gouda, dan is dit de buurt die je zoekt. Fluwelensingel 90 is gelegen in de fijne buurt Kort Haarlem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gouda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 919.000 - 1.068.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Hoekwoning
- Bouwjaar 1849
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 180 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 24 m2
- Perceeloppervlakte 362 m2
- Inhoud 610 m3
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Fluwelensingel 90 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gouda
De WOZ-waarde van Fluwelensingel 90 is 849.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 81.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fluwelensingel en 14.6% lager dan de realistische woningwaarde van Fluwelensingel 90.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 527.029
- Woningwaarde jaartrend +1.59%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Fluwelensingel 90 2806 CG Gouda
180m²
362m²
7
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Fluwelensingel 90 in Gouda ligt tussen de 919.000 en 1.068.000 euro. Deze waarde is 107.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fluwelensingel. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Fluwelensingel 90? Bekijk het complete waarderapport.