logo Huispedia

Fluwelensingel 53

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Fluwelensingel 53 2806 CC Gouda

Realistische vraagprijs € 291.000 - 328.000
Wonen 30 m2
Balkon 23 m2
Kamers 1

Gelegen in Gouda staat dit prachtige, ruime herenhuis aan de Fluwelensingel. De woning heeft een woonoppervlakte van 508 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een totaal oppervlak van ruim 350 m2. De woning is gebouwd in 1910, is uitstekend onderhouden en is recent gerenoveerd.

De woning is gelegen in de buurt Kort Haarlem. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk levendige buurt. Verder ligt de woning aan water en aan een redelijk drukke weg.

Qua bereikbaarheid is de woning goed bereikbaar. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Gouda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en zes aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1910
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 30 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 23 m2
  • Overige inpandige ruimte 40 m2
  • Inhoud 125 m3
Indeling
  • Aantal kamers 1 kamers
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Voorzieningen openhaard, wijnkelder, serre, jacuzzi, zonnepanelen, thuisbioscoop, airconditioning, alarmsysteem
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, espressomachine, gaskookplaat, elektrische kookplaat, afzuigkap, vriezer, wijnklimaatkast, graniet werkblad, composiet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, aan drukke weg, vlakbij het centrum
  • Achtertuin: 100m2 (op het noord-westen)
  • Voortuin: 6m2
  • Balkon: 8m2 (op het zuid-westen)
  • Dakterras: 15m2
Garage
  • Soort garage Carport
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 40 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2018

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fluwelensingel 53 in Gouda

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 291.000 - 328.000
+12.5% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Fluwelensingel 53 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Fluwelensingel 53 in Gouda ligt tussen de 291.000 en 328.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fluwelensingel 53.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Raam 63-M
Raam 63-M Gouda
81%
55 m² +25 m²
appartement
€ 250.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
81%
58 m² +28 m²
appartement
€ 239.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
79%
52 m² +22 m²
appartement
€ 225.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Raam 63-C
Raam 63-C Gouda
78%
58 m² +28 m²
appartement
€ 250.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

15,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Gouda


Geschatte belasting € 78,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gouda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Fluwelensingel 53 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gouda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Fluwelensingel 53 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fluwelensingel 53 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,34 km
Bushalte 0,03 km
Centrum 0,59 km
Snelweg afrit 4,09 km
Supermarkt 0,68 km
Kinderopvang 0,18 km
Basisonderwijs 0,22 km
Voortgezetonderwijs 1,17 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 438.968

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.71%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Fluwelensingel 53.