Klein Amerika 6 2806 CA Gouda
Over deze woning
-
20 dagen op de markt
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Te huur: 3 kamer woning gelegen aan de rand van het historische centrum van Gouda.
** In verband met de grote animo voor huurwoningen verzoeken wij u NIET te bellen. Alle vragen en verzoek tot bezichtigen worden enkel per mail behandeld. Alvast bedankt voor uw medewerking hierin **
Aan de rand van het historische centrum van Gouda ligt deze knusse en zeer nette benedenwoning (Gemeentelijk Monument) met woonkamer, slaapkamer, studeer-/ kastenkamer,
dichte keuken met keukenblok, nieuwe riante badkamer en diepe achtertuin met berging en achterom. Alle dagelijkse voorzieningen zijn zeer snel te bereiken evenals het NS-(intercity)station.
Indeling:
Begane grond:
Entree met originele voordeur, lange gang met zwart/witte tegelvloer, meterkast en wandbetegeling. Slaapkamer aan de voorzijde met een fraai uitzicht op het park van Klein Amerika. Tussen de slaapkamer en woonkamer is een extra kamer gecreëerd, deze kamer kan voor verschillende doeleinden worden gebuikt. Denk hierbij aan een studeerkamer of riante inloopkast. Aan de achterzijde van de woning is de woonkamer gelegen, de woonkamer heeft een plavuizen vloer en openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is de dichte keuken bereikbaar. De keuken is compleet vernieuwd (2017) en voorzien van spoelbak met mengkraan, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast en vriezer. Ook vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. Aansluitend aan de keuken is de badkamer gelegen. De badkamer is, net zoals de keuken, compleet vernieuwd in 2017. De badkamer is voorzien van inloopdouche, toilet, vaste wastafel met wastafelmeubel en opstelplaats voor de wasmachine.
Buitenzijde:
Diepe achtertuin gelegen op het oosten met buitenkraan, houten berging met opstelplaats voor de CV ketel en een handige achterom.
Bijzonderheden:
- Zeer centraal gelegen;
- Compleet gerenoveerd;
- Grote tuin met achterom;
- Berging;
- Oplevering zo snel als mogelijk;
- Huurprijs is exclusief gas/water/ licht;
- Waarborgsom van 2 maanden.
PROCEDURE:
Ben je geïnteresseerd?
Mail ons een verhaal over jezelf (werksituatie), waarom zou jij deze willen huren en wat maakt jou dé geschikte kandidaat?
Vergeet hierbij niet je telefoonnummer te vermelden.
Wanneer wij verder met je gaan vragen wij onderstaande gegevens op.
Gevraagde documentatie:
- Persoonlijke situatieschets met NAW gegevens;
- Recente salarisstrook; (wanneer je zzp-er of ondernemer bent neem je de jaarstukken mee)
- Getekende werkgeversverklaring;
- Uittreksel BRP (voorheen GBA);
- Garantsteller maakt je een betere huurkandidaat: documentatie garantsteller: NAW gegevens, recente salarisstrook en werkgeversverklaring.
NB: wanneer je deze gegevens niet kunt aanleveren kom je nimmer in aanmerking voor deze woning.
Kenmerken
- Huurprijs € 986,- per maand (excl. gwl)
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Onder optie
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1895
- Energielabel E
- Isolatie dakisolatie
- Verwarming cvketel
- Woonoppervlakte 60 m2
- Inhoud 175 m3
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin 51m2 (op het oosten)
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- GOUDA A 8116
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Klein Amerika 6 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gouda
De WOZ-waarde van Klein Amerika 6 is 198.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 42.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klein Amerika en 46.4% lager dan de realistische woningwaarde van Klein Amerika 6.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 527.029
- Woningwaarde jaartrend +1.59%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Klein Amerika 6 in Gouda ligt tussen de 342.000 en 397.000 euro. Deze waarde is 36.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Klein Amerika. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Klein Amerika 6? Bekijk het complete waarderapport.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus