100 m2 wonen
3 kamers
B

Blekerssingel 84 2806 AD Gouda

100 m²
wonen
3
kamers
100 m²
3 kamers
B
Vraagprijs
€ 495.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
18 m²
Buitenruimte
€ 459.000 –  533.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.950/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 2 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.950) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.604/m²)
  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen op een karakteristieke locatie, met alle voorzieningen van de historische binnenstad van Gouda binnen handbereik én genieten van verrassend veel ruimte en comfort? Dat kan in dit royale appartement van circa 100 m² aan de geliefde Blekerssingel. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een ruime woonkeuken, twee goed bemeten slaapkamers, een moderne badkamer, een praktische bijkeuken én maar liefst twee balkons. Dankzij de grote raampartijen, de fraaie houten vloeren en de verzorgde afwerking is dit een comfortabel appartement waar u direct kunt genieten. De eigen garage op de begane grond maakt het geheel compleet.

Bijzonderheden
- Gelegen op een aantrekkelijke locatie aan de Blekerssingel.
- Lichte woonkamer met grote raampartijen.
- Ruime eetkamer met toegang tot het balkon aan de straatzijde.
- Fraaie houten vloer in de woon- en slaapvertrekken.
- Airconditioning aanwezig in de woonkamer.
- Landelijke woonkeuken met natuurstenen werkblad.
- Voorzien van een Boretti elektrisch fornuis met ruime oven.
- Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de opstalplaats van de c.v.-ketel.
- Twee ruime slaapkamers.
- Twee balkons, zowel aan de voor- als de achterzijde van het appartement.
- Royale eigen garage op de begane grond.
- Gelegen nabij de historische binnenstad, winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen.

2e Verdieping:
Via de centrale entree bereikt u het appartement. Vanuit de hal zijn vrijwel alle vertrekken toegankelijk, wat zorgt voor een praktische en overzichtelijke indeling.

De royale woonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden valt het daglicht rijkelijk naar binnen, waardoor een aangename en lichte leefruimte ontstaat. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer, waardoor er volop ruimte is voor zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek. Vanuit de eetkamer heeft u direct toegang tot het balkon, waar u heerlijk kunt genieten van het uitzicht over de groene omgeving.
De gehele woonruimte is afgewerkt met een fraaie houten vloer die warmte en karakter toevoegt aan het interieur. De lichte wandafwerking vormt een rustige basis en maakt de ruimtes eenvoudig naar eigen smaak in te richten. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een airconditioning, waardoor het ook tijdens warme zomerdagen aangenaam verblijven is.

Keuken
De ruime woonkeuken is uitgevoerd in een charmante landelijke stijl met zachtgroene kastfronten, een natuurstenen werkblad en klassieke grepen. De keuken biedt veel werk- en bergruimte en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, een vaatwasser en een afzuigkap. Daarnaast is de keuken voorzien van een royaal Boretti elektrisch fornuis met meerdere branders en een ruime oven, ideaal voor de kookliefhebber.
Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier vindt u de aansluitingen voor de wasapparatuur, de cv-opstelling en extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken is tevens het tweede balkon bereikbaar, waardoor ook hier een fijne buitenruimte aanwezig is.

Slaapkamers
Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, beide bereikbaar vanuit de centrale hal.
De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en meerdere kasten. Dankzij de grote raampartij geniet ook deze kamer van veel natuurlijk licht. De fraaie houten vloer loopt hierdoor en zorgt voor een warme uitstraling.
De tweede slaapkamer is eveneens goed bemeten en is uitstekend geschikt als logeerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek.

Badkamer
De badkamer is modern uitgevoerd en praktisch ingedeeld. De ruimte beschikt over een royale inloopdouche met glazen douchewand en draingoot, een dubbel wastafelmeubel met twee spiegels en een toilet. De neutrale tegelafwerking geeft de badkamer een frisse en tijdloze uitstraling. Dankzij het aanwezige raam is natuurlijke ventilatie mogelijk.

Balkon
Het appartement beschikt over twee balkons. Het balkon aan de woonkamer is een heerlijke plek om buiten te zitten en biedt een fraai uitzicht over de groene omgeving en de karakteristieke bebouwing van Gouda. Dankzij de gunstige ligging is dit een ideale plek om te ontspannen met een kop koffie of een goed glas wijn.
Het tweede en grote balkon, bereikbaar vanuit de bijkeuken, biedt extra buitenruimte en geeft een rustige zitplek.

Garage
Op de begane grond beschikt u over een royale eigen garage met elektrische garagedeur. Deze biedt niet alleen ruimte voor het parkeren van een auto, maar is ook uitstekend geschikt als berging voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen. Dankzij de royale afmetingen is dit een waardevolle aanvulling op het appartement.

Bent u op zoek naar een ruim, verzorgd appartement met twee slaapkamers, twee balkons, een eigen garage en een uitstekende ligging nabij het centrum van Gouda? Dan is Blekerssingel 84 absoluut een bezichtiging waard. Tijdens een persoonlijke rondleiding ervaart u pas echt de royale leefruimtes, de prettige lichtinval en het comfortabele woongevoel dat deze woning te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging; wij laten u deze bijzondere woning graag persoonlijk zien.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 495.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.950
  • Aangeboden sinds 2 dagen
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 1977
  • Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 2e verdieping
Buitenruimte
  • Ligging woning aan vaarwater, in het centrum, in woonwijk
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Redelijktotgoed
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 597 per maand
Kadastrale gegevens
  • GOUDA A 7835

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Blekerssingel 84 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 495.000
06-12-2018 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
12-10-2018 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Blekerssingel 84 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 459.000 – 533.000
Woningwaarde
€ 495.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+2.69%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 495.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Blekerssingel 42
Verkocht mei 2026
Blekerssing. 42
Vraagprijs € 429.000
Winnend bod
Blekerssingel 82
Verkocht feb 2025
Blekerssing. 82
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod
Blekerssingel 78
Verkocht feb 2025
Blekerssing. 78
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
14150
Hypotheeksom € 495000
Rentepercentage 4.22%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gouda

OZB € 305,- / jaar
Afvalheffing € 299,- / jaar
Rioolheffing € 500,- / jaar
Totaal per jaar € 1104,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Blekerssingel 84

De WOZ-waarde van Blekerssingel 84 is 324.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 13.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Blekerssingel en 34.7% lager dan de realistische woningwaarde van Blekerssingel 84.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 597,- /mnd
Kosten € 597 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Kort Haarlem: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
77 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.8 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
  • Gouda 1.07 km · Treinstation
  • Gouda Goverwelle 3.07 km · Treinstation
  • Waddinxveen Triangel 7.44 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 530.345
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.11%
  • Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Blekerssingel 84 in Gouda ligt tussen de 459.000 en 533.000 euro. Deze waarde is 5.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Blekerssingel. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Blekerssingel 84? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Blekerssingel 84 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Blekerssingel 84 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Blekerssingel 84 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Blekerssingel 84 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.