Agnietenstraat 72
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Entree
Via de gemeenschappelijke entree van het appartementencomplex bereikt u het appartement. U komt binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken.
Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, de slaapkamer, de extra kamer, de badkamer en de separate toiletruimte. Ook bevindt zich hier de meterkast. De overzichtelijke indeling maakt het appartement praktisch in gebruik en zorgt ervoor dat de verschillende ruimtes goed bereikbaar zijn.
De toiletruimte is afzonderlijk van de badkamer gelegen. Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige berging met een aansluiting voor de wasmachine en ruimte voor de cv-installatie. Hier kunt u ook diverse huishoudelijke spullen opbergen.
Leefruimte
De woonkamer is een heerlijke, lichte ruimte met grote raampartijen en een directe verbinding met het balkon. De prettige lichtinval en de open indeling geven het vertrek een ruimtelijk karakter. Er is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De doorlopende vloerafwerking (PVC) is volledig voorzien van vloerverwarming en zorgt voor een rustig en samenhangend geheel.
De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. Het keukenblok beschikt over een ruim werkblad, een spoelbak, een kookplaat met afzuigkap en een magnetron-oven combinatie. De verschillende boven- en onderkasten bieden volop mogelijkheden om servies, kookgerei en voorraad overzichtelijk op te bergen. Door de open verbinding met het woongedeelte blijft de ruimte tijdens het koken prettig betrokken bij de woonkamer.
Via de openslaande deuren in de woonkamer stapt u zo het balkon op. Hierdoor vormen de woonkamer en de buitenruimte een fijne combinatie.
Slaapkamers en badkamer
Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer en een tweede kamer die bijvoorbeeld als babykamer kan dienen. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Dankzij het grote raam komt er prettig daglicht binnen. De kamer is praktisch in te delen en biedt een comfortabele plek om tot rust te komen. De tweede kamer is uitstekend geschikt als thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Hiermee beschikt u over een extra vertrek dat u naar eigen behoefte kunt gebruiken.
De badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een douche en een wastafel. De douche is uitgevoerd met een glazen afscheiding en de wastafel beschikt over een meubel met opbergruimte. De nette afwerking maakt de badkamer tot een praktische en aangename ruimte voor dagelijks gebruik.
Buitenruimte
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het eigen balkon. Hier kunt u heerlijk buiten zitten en genieten van de frisse lucht. Het balkon biedt ruimte voor een zitje en vormt daarmee een fijne aanvulling op de leefruimte.
De ligging in het centrum van Gouda maakt het appartement extra aantrekkelijk. U woont op korte afstand van winkels, restaurants, terrassen en andere dagelijkse voorzieningen. Zo combineert u het gemak van een centrale woonlocatie met het comfort van een eigen buitenruimte.
Omgeving
Agnietenstraat 72 ligt op een aantrekkelijke locatie in het centrum van Gouda. Hier woont u op korte afstand van de historische binnenstad, met haar gezellige straatjes, karakteristieke panden en levendige Markt. In de directe omgeving vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants en terrassen. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar, met station Gouda is op loopafstand. Vanuit hier reist u eenvoudig naar steden als Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Daarnaast zijn er in en rondom Gouda volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. Deze centrale ligging biedt een prettige combinatie van het bruisende stadsleven en het gemak van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Hiernaast zijn er diverse parkeermogelijkheden zoals bij Schouwburg (abonnement) of Q-Park welke zich naast de woning bevindt.
Afmetingen
• Woonkamer 5.67m x 5.80m
• Slaapkamer (1) 2.80m x 4.88m
• Slaapkamer (2) 4.00m x 1.74m
• Open keuken 3.30m x 1.89m
• Badkamer 1.75m x 2.80m
• Balkon 2.57m x 1.98m
• Wasruimte 1.75m x 1.74m
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte van 73 m²
• Gelegen in het centrum van Gouda
• Lichte woonkamer met grote raampartijen
• Open keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur
• Ruime slaapkamer en een extra kamer
• Extra kamer geschikt als werk-, logeer- of hobbykamer
• Verzorgde badkamer met douche en wastafelmeubel
• Separate toiletruimte
• Inpandige berging met wasmachineaansluiting en cv-installatie
• Eigen balkon bereikbaar via openslaande deuren vanuit de woonkamer
• Winkels, horeca en overige voorzieningen op korte afstand
Bent u op zoek naar een comfortabel appartement met een praktische indeling, een eigen balkon en een centrale ligging in Gouda? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging van Agnietenstraat 72 en ervaar zelf wat dit appartement te bieden heeft!
Wij verwijzen je tot slot naar de 'nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak', welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning.
Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar [email protected] of [email protected].
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
03-11-2026 · Boer Makelaardij Midden-HollandTe koop€ 450.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Agnietenstr. 96 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
-
Agnietenstr. 60 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Agnietenstr. 108 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 405.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Agnietenstraat 72 is 405.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Agnietenstraat en 8.6% lager dan de realistische woningwaarde van Agnietenstraat 72.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 3.39 km · 12 min. fietsen
- Supermarkt 0.09 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
- Gouda 0.66 km · Treinstation
- Gouda Goverwelle 3.43 km · Treinstation
- Waddinxveen Triangel 7.04 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Agnietenstraat 72 in Gouda ligt tussen de 424.000 en 463.000 euro. Deze waarde is 54.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Agnietenstraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Agnietenstraat 72? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Agnietenstraat 72 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 424.000 en € 463.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 450.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.164 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.462 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 80% van de 766 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Agnietenstraat 72 al te koop?
5 dagen, sinds 3 november 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 73 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand. Isolatie: volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: cvketel, vloerverwarming. Cv-ketel bouwjaar: 2019.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 50 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 90 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 520 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,4 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Gouda op 660 meter, 8 minuten lopen. Treinstation Gouda Goverwelle op 3,4 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Waddinxveen Triangel op 7 km, 11 minuten rijden.
Hoe is het om in Nieuwe Markt e.o. te wonen?
Er wonen ongeveer 1.460 mensen. In 66% van de huishoudens woont één persoon. 12% van de huishoudens is een gezin met kinderen.