Huispedia
73 m2 wonen
3 kamers
A

Agnietenstraat 72

73 m²
3 kamers
A
2801 HZ Gouda
Vraagprijs
€ 450.000
€ 6.164/m²
Vraagprijs per m²
€ 424K – 463K
Huispedia Woningwaarde
2019
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 764 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

5 dagen te koop
80% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Aan de Agnietenstraat 72 in Gouda vindt u dit verzorgde appartement met een woonoppervlakte van 73 m², een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer, een extra kamer en een eigen balkon. Het appartement heeft een praktische indeling waarbij de leefruimte en de overige vertrekken prettig van elkaar zijn gescheiden. De moderne keuken, nette badkamer en afzonderlijke berging met wasmachineaansluiting zorgen voor extra wooncomfort. Dankzij de centrale ligging woont u op korte afstand van winkels, horecagelegenheden en de gezellige binnenstad van Gouda.
Bouwjaar circa 2019, woonoppervlakte circa 73m², inhoud circa 236m³, externe bergruimte circa 4m².
Entree
Via de gemeenschappelijke entree van het appartementencomplex bereikt u het appartement. U komt binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken.
Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, de slaapkamer, de extra kamer, de badkamer en de separate toiletruimte. Ook bevindt zich hier de meterkast. De overzichtelijke indeling maakt het appartement praktisch in gebruik en zorgt ervoor dat de verschillende ruimtes goed bereikbaar zijn.
De toiletruimte is afzonderlijk van de badkamer gelegen. Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige berging met een aansluiting voor de wasmachine en ruimte voor de cv-installatie. Hier kunt u ook diverse huishoudelijke spullen opbergen.
Leefruimte
De woonkamer is een heerlijke, lichte ruimte met grote raampartijen en een directe verbinding met het balkon. De prettige lichtinval en de open indeling geven het vertrek een ruimtelijk karakter. Er is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De doorlopende vloerafwerking (PVC) is volledig voorzien van vloerverwarming en zorgt voor een rustig en samenhangend geheel.
De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. Het keukenblok beschikt over een ruim werkblad, een spoelbak, een kookplaat met afzuigkap en een magnetron-oven combinatie. De verschillende boven- en onderkasten bieden volop mogelijkheden om servies, kookgerei en voorraad overzichtelijk op te bergen. Door de open verbinding met het woongedeelte blijft de ruimte tijdens het koken prettig betrokken bij de woonkamer.
Via de openslaande deuren in de woonkamer stapt u zo het balkon op. Hierdoor vormen de woonkamer en de buitenruimte een fijne combinatie.
Slaapkamers en badkamer
Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer en een tweede kamer die bijvoorbeeld als babykamer kan dienen. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Dankzij het grote raam komt er prettig daglicht binnen. De kamer is praktisch in te delen en biedt een comfortabele plek om tot rust te komen. De tweede kamer is uitstekend geschikt als thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Hiermee beschikt u over een extra vertrek dat u naar eigen behoefte kunt gebruiken.
De badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een douche en een wastafel. De douche is uitgevoerd met een glazen afscheiding en de wastafel beschikt over een meubel met opbergruimte. De nette afwerking maakt de badkamer tot een praktische en aangename ruimte voor dagelijks gebruik.
Buitenruimte
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het eigen balkon. Hier kunt u heerlijk buiten zitten en genieten van de frisse lucht. Het balkon biedt ruimte voor een zitje en vormt daarmee een fijne aanvulling op de leefruimte.
De ligging in het centrum van Gouda maakt het appartement extra aantrekkelijk. U woont op korte afstand van winkels, restaurants, terrassen en andere dagelijkse voorzieningen. Zo combineert u het gemak van een centrale woonlocatie met het comfort van een eigen buitenruimte.
Omgeving
Agnietenstraat 72 ligt op een aantrekkelijke locatie in het centrum van Gouda. Hier woont u op korte afstand van de historische binnenstad, met haar gezellige straatjes, karakteristieke panden en levendige Markt. In de directe omgeving vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants en terrassen. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar, met station Gouda is op loopafstand. Vanuit hier reist u eenvoudig naar steden als Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Daarnaast zijn er in en rondom Gouda volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. Deze centrale ligging biedt een prettige combinatie van het bruisende stadsleven en het gemak van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Hiernaast zijn er diverse parkeermogelijkheden zoals bij Schouwburg (abonnement) of Q-Park welke zich naast de woning bevindt.
Afmetingen
• Woonkamer 5.67m x 5.80m
• Slaapkamer (1) 2.80m x 4.88m
• Slaapkamer (2) 4.00m x 1.74m
• Open keuken 3.30m x 1.89m
• Badkamer 1.75m x 2.80m
• Balkon 2.57m x 1.98m
• Wasruimte 1.75m x 1.74m
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte van 73 m²
• Gelegen in het centrum van Gouda
• Lichte woonkamer met grote raampartijen
• Open keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur
• Ruime slaapkamer en een extra kamer
• Extra kamer geschikt als werk-, logeer- of hobbykamer
• Verzorgde badkamer met douche en wastafelmeubel
• Separate toiletruimte
• Inpandige berging met wasmachineaansluiting en cv-installatie
• Eigen balkon bereikbaar via openslaande deuren vanuit de woonkamer
• Winkels, horeca en overige voorzieningen op korte afstand
Bent u op zoek naar een comfortabel appartement met een praktische indeling, een eigen balkon en een centrale ligging in Gouda? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging van Agnietenstraat 72 en ervaar zelf wat dit appartement te bieden heeft!
Wij verwijzen je tot slot naar de 'nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak', welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning.
Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar [email protected] of [email protected].

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 6.164
Aangeboden sinds
5 dagen
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwjaar
2019
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2019

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
73 m2
Inhoud
236 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Ligging woning
aan vaarwater, aan water, in het centrum, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

GOUDA C 4588

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Te koop
    € 450.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9%.

€ 424.000 – 463.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.068/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Agnietenstr. 96 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Agnietenstr. 60 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Agnietenstr. 108 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13250
€
Hypotheeksom € 450000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 339,-
Rioolheffing · eigenaar € 311,-
Rioolheffing · bewoners € 262,-
Afvalheffing · bewoners € 406,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 97,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.865,-
Geschatte belasting € 155 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 405.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Agnietenstraat 72

De WOZ-waarde van Agnietenstraat 72 is 405.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Agnietenstraat en 8.6% lager dan de realistische woningwaarde van Agnietenstraat 72.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Agnietenstraat 72 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.39 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.09 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
  • Gouda 0.66 km · Treinstation
  • Gouda Goverwelle 3.43 km · Treinstation
  • Waddinxveen Triangel 7.04 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
12%
Eenpersoonshuishoudens
66%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
7%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
39%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Agnietenstraat 72 in Gouda ligt tussen de 424.000 en 463.000 euro. Deze waarde is 54.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Agnietenstraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Agnietenstraat 72? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Agnietenstraat 72 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 424.000 en € 463.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 450.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.164 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.462 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 80% van de 766 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Agnietenstraat 72 al te koop?

5 dagen, sinds 3 november 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 73 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand. Isolatie: volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: cvketel, vloerverwarming. Cv-ketel bouwjaar: 2019.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 50 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 90 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 520 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,4 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Gouda op 660 meter, 8 minuten lopen. Treinstation Gouda Goverwelle op 3,4 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Waddinxveen Triangel op 7 km, 11 minuten rijden.

Hoe is het om in Nieuwe Markt e.o. te wonen?

Er wonen ongeveer 1.460 mensen. In 66% van de huishoudens woont één persoon. 12% van de huishoudens is een gezin met kinderen.