79% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 21% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Aan de Idenburgstraat 18 in Gouda vindt u een ruim en licht appartement met circa 89 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee woonlagen. Met een royale woonkamer, twee slaapkamers, een separate keuken, een verzorgde badkamer, twee balkons én een eigen berging biedt deze woning verrassend veel ruimte en praktische mogelijkheden. De woning kenmerkt zich door de royale raampartijen, die aan verschillende zijden voor veel natuurlijk licht zorgen. De woonkamer biedt volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een ruim eetgedeelte. De keuken is praktisch ingericht en geeft toegang tot een van de balkons. Op dezelfde woonlaag bevindt zich bovendien een slaapkamer, de badkamer en een separaat toilet. Via de interne trap bereikt u de verdieping erboven, waar een ruime tweede slaapkamer aanwezig is. De afzonderlijke berging maakt het geheel compleet. Begane grond Via de gezamenlijke entree van het appartementencomplex bereikt u de woning. Eenmaal binnen komt u in een ruime centrale hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken op deze woonlaag. Vanuit de hal bereikt u onder meer de woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en het separate toilet. Ook bevindt zich hier de trap naar de verdieping erboven. De woonkamer is royaal van formaat en strekt zich uit over de volledige diepte van de woning. Dankzij de grote ramen aan beide zijden profiteert u hier van bijzonder veel daglicht. De ruimte laat zich prettig indelen in verschillende woonfuncties. Aan de ene zijde kunt u een comfortabele zithoek creëren, terwijl aan de andere zijde volop plaats is voor een grote eettafel. De lichte laminaatvloer vormt samen met de blauwgrijze wanden een rustige basis en biedt volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen smaak in te richten. Aansluitend aan de hal bevindt zich de separate keuken. Deze is langwerpig van opzet en beschikt aan weerszijden over werk- en kastruimte. De lichte kastfronten worden gecombineerd met donkere werkbladen en zwarte grepen. U beschikt hier onder meer over een gasfornuis, afzuigkap, oven en losse koelkast. Ook is er ruimte voor de wasmachine. Aan het einde van de keuken geeft een deur toegang tot een van de balkons, waardoor u tijdens het koken gemakkelijk de buitenlucht naar binnen haalt. De badkamer ligt naast de keuken en is verzorgd uitgevoerd met lichte wandtegels en een grijze tegelvloer. De ruimte beschikt over een inloopdouche met zowel een hand- als regendouche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. Een raam zorgt voor natuurlijk licht en biedt de mogelijkheid om de ruimte op natuurlijke wijze te ventileren. Het toilet is afzonderlijk vanuit de hal bereikbaar. Op deze woonlaag bevindt zich daarnaast een slaapkamer. Deze kamer is praktisch van formaat en kan uitstekend dienstdoen als slaap-, werk- of logeerkamer. Vanuit de kamer heeft u toegang tot het tweede balkon met groen uitzicht. Daarmee beschikt de woning aan twee zijden over een eigen buitenruimte. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereikt u de bovenste woonlaag. Hier bevindt zich de tweede, ruime slaapkamer. Door de ligging direct onder de kap heeft deze verdieping een geheel eigen karakter. Twee velux dakramen zorgen voor prettig daglicht en de kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kasten en aanvullende meubels. Ook als ruime werk- of hobbykamer biedt deze verdieping volop mogelijkheden. Onder de schuine dakvlakken is bovendien extra bergruimte aanwezig. Hierdoor kunt u koffers, seizoensspullen en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft praktisch uit het zicht opbergen. Buitenruimte Hoewel het appartement niet over een tuin beschikt, zijn er wel twee balkons aanwezig. Het balkon aan de keuken biedt ruimte om even buiten te zitten en vormt een prettige aanvulling op deze praktische ruimte. Vanuit de slaapkamer bereikt u het tweede balkon, waar eveneens plaats is voor een compacte zitplek. Vanaf de het balkon aan de voorzijde kijkt u uit over de directe woonomgeving en het aanwezige groen. Berging Naast de bergruimte in de woning beschikt u over een afzonderlijke royaal berging in de kelder. Afmetingen · Woonkamer 8.87m x 3.73m · Slaapkamer (1) 2.46m x 3.45m · Keuken 2.75m x 1.77m · Entree 4.78m x 1.53m · Slaapkamer (2) 3.65m x 3.80m · Overloop 3.80m x 3.39m Bijzonderheden · Circa 89 m² woonoppervlakte; · Verdeeld over twee woonlagen; · Veelal kunststof kozijnen uit 2017 met HR beglazing · Royale woonkamer over de volledige diepte van de woning; · Grote raampartijen aan verschillende zijden; · Volop ruimte voor afzonderlijke zit- en eetgedeelten; · Separate keuken met diverse apparatuur; · Meterkast in trappenhuis (6 groepen , 2x aardlek) · Verzorgde badkamer; · Separaat toilet; · Twee balkons; · Extra bergruimte onder de schuine dakvlakken; · Afzonderlijke royale berging; · Veel natuurlijk licht dankzij de royale raampartijen. Idenburgstraat 18 combineert verrassend veel woonruimte met een lichte uitstraling, twee buitenruimtes en praktische extra’s. Van de royale woonkamer tot de sfeervolle bovenverdieping: dit is een appartement dat u het liefst zelf van binnen ervaart.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 332.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Idenburgstraat 18
De WOZ-waarde van Idenburgstraat 18 is 332.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 62.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Idenburgstraat en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Idenburgstraat 18.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
VvE-bijdrage€ 164,- /mnd
Kosten
€ 164
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Idenburgstraat 18 in Gouda ligt tussen de 362.000 en 404.000 euro. Deze waarde is 45.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Idenburgstraat. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Idenburgstraat 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
